Дело №2-2550/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области, с учётом уточнения требований, просит о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекращении его права собственности на комнату № общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> прекращении права собственности ФИО на комнаты № и № общей площадью 7,1 кв.м. и 15,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является сыном ФИО, которой принадлежала спорная квартира; ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи комнаты, заключенного с ФИО, приобрёл у неё комнату № в указанной квартире; ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, он принял наследство в установленном законом порядке; на настоящее время он не может оформить права на наследственное имущество, так как документы о переводе квартиры в коммунальную отсутствуют.

В судебном заседании истец уточнённые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО1 заключен договор купли-продажи комнаты в квартире, в соответствии с которым ФИО1 приобрел право собственности на комнату № общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-17). На основании данного договора уполномоченным органом произведена регистрация права собственности ФИО на комнаты № и № и права собственности ФИО1 на комнату № в указанной квартире (л.д.14,32,33).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство поле её смерти путём подачи заявления нотариусу вступил сын ФИО1 (л.д.27); постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельств о праве на наследство на комнаты (л.д.9-10).

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником к имуществу умершей и принял наследство в установленном законом порядке – путём обращения к нотариусу, при этом умершей комнаты принадлежали на праве собственности, в связи с чем являются её наследственным имуществом.

В данном случае суд учитывает, что в настоящее время все комнаты в квартире принадлежат истцу, при этом квартира коммунальной в установленном законом порядке не признавалась, в связи с чем требования истца о признании права собственности на квартиру в целом являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований и признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В связи с удовлетворением данного требования, подлежат удовлетворению и требования о прекращении права собственности на комнаты.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на комнату № общей площадью 15,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО на комнаты № и № общей площадью 7,1 кв.м. и 15,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру, и внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о прекращении прав на комнаты в данной квартире.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв