Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Михайловка

Михайловский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.В. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что решением исполнительного комитета Михайловского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельных участков под строительство гаражей в п. Новошахтинский, в том числе и ее супругу ФИО2 На основании данного постановления ими произведено строительство гаража, которому в соответствии с постановлением Новошахтинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: п. Новошахтинский Михайловского района Приморского края, ул. Ленинская гаражный квартал 6\3 блок № бокс №. С 1987 они пользовались данным гаражом как своим собственным имуществом, поддерживали его в надлежащем состоянии, ремонтировали, хранили автомобиль и домашние вещи. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. Постановлением нотариуса Михайловского района № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде данного гаража, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Согласно справки администрации Новошахтинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг имел во владении гаражный бокс № находящийся по адресу: 

<

...> гаражный квартал 6\3, блок №. Данное строение поставлено на кадастровый учет, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №. Ф-16 подтверждается, что ФИО2 проживал и был зарегистрирован в п. Новошахтинский с ДД.ММ.ГГГГ. Все эти годы ее супруг уплачивал причитающийся земельный налог за пользование землей под гаражом. В соответствии с техническим заключением ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ, принятая конструктивная схема гаражного бокса, его местоположение на земельном участке не нарушает безопасность нахождения людей в данном здании (строении), а так же права и охраняемые законом интересы других лиц, возведенная постройка не создает угрозы для жизни и соответствует всем строительным нормам и правилам. В соответствии с уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, никакие права на данный гараж и земельный участок не зарегистрированы. ФИО1 просит включить гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

...> гаражный квартал 6\3, блок №, бокс № в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные требования: просил признать за ФИО1 право собственности на: ? долю в праве общей совместной собственности на гаражный бокс № в блоке № гаражного квартала № по ул. Ленинская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края; ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок 4; включить ? долю в праве общей совместной собственности на гаражный бокс № в блоке № гаражного квартала № по ул. Ленинская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края, ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок № 4 в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Михайловского муниципального района Приморского края, представитель администрации Новошахтинского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало, причины неявки не известны. Спор рассмотрен в их отсутствие.

Суд, выслушав ФИО1, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, жене присвоена фамилия ФИО5.

Решением Исполнительного комитета Михайловского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельных участков под строительство гаражей в п. Новошахтинский, в том числе и ФИО2

Постановлением главы Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам» гаражам кооператива «Сигнал» присвоен адрес: ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок №.

Постановлением администрации п. Новошахтинский Михайловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земли в постоянное пользование по факту владельцев гаражей» за ФИО2 закреплен в постоянное пользование земельный участок под гаражом в кооперативе «Сигнал» блока №.

Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок №, бокс №.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение с кадастровым №, земельный участок с кадастровым №.

Как следует из справки администрации Новошахтинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, согласно решению Исполнительного Комитета Михайловского района Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» имеет во владении гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым № в п. Новошахтинский, Михайловский район, Приморский край, ул. Производственная, гаражный квартал 6/3, блок №, бокс №.

Согласно техническому заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ, технические решения, принятые при постройке гаражного бокса № в блоке № гаражного квартала № по ул. Ленинская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края, соответствуют требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий, а также не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Между ФИО2 и ФИО1 договоры об ином режиме имущества не заключались.

Поскольку, указанный земельный участок для постройки гаражного бокса выделен ФИО2 в период брака с ФИО1, следовательно, ФИО2 и ФИО1 принадлежит по ? доли каждому из супругов

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Таким образом, принимая во внимание, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, специально отведенном для указанной цели, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным, признать, что ФИО1 владеет указанным выше строением правомерно и полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на: ? доли в праве общей совместной собственности на гаражный бокс №, площадью 22,1 кв.м, расположенный в блоке № по ул. Ленинская в гаражном квартале 6/3 в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края; ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок №.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Обращаясь с указанным иском, ФИО1 просит включить: ? доли в праве общей совместной собственности на гаражный бокс № в блоке № гаражного квартала № по ул. Ленинская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края; ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок 4 в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ФИО1, как указано выше, являлась супругой наследодателя. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Постановлением об отложении и приостановлении совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный гаражный бокс.

Поскольку ФИО2 принадлежала ? доли в праве общей совместной собственности на гаражный бокс № в блоке № гаражного квартала № по ул. Ленинская в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края, ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок 4, следовательно, указанное имущество должно быть включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Новошахтинского городского поселения о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности:

на ? доли в праве общей совместной собственности на гаражный бокс № площадью 22,1 кв.м, с кадастровым №, расположенный в блоке № по ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3 в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края;

на ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок №.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

? долю в праве общей совместной собственности на гаражный бокс № площадью 22,1 кв.м, с кадастровым №, расположенный в блоке № по ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3 в пгт. Новошахтинский Михайловского района Приморского края;

? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Ленинская, гаражный квартал 6/3, блок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.