Дело № 2-237/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 июля 2018 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Жарковой А.С.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Небыловское Юрьев-Польского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Небыловское Юрьев-Польского района о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что она и 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> - К.Д.С. и 

<

данные изъяты> А.Н.С., после смерти которого она по наследству получила право собственности на 2/3 доли в данном доме, с 1990 года открыто, непрерывно и добросовестно владели спорной 1/3 долей данной недвижимости. По ее мнению, это является основанием для признания за ней права собственности на 1/3 долю. Прежний владелец доли - К.Г.С., умерший в 2011 году, жильем не пользовался никогда, получив долю в наследство от 

<

данные изъяты> К.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержала свои требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, просил рассматривать дело в их отсутствие, не возражал против его удовлетворения.

Изучив материалы дела, заслушав позицию участвующих в деле лиц, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п.п. 15, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 22.03.2018 собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является ФИО1 

Право собственности на эту долю получено ею на основании наследования после 

<

данные изъяты> А.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре №, наследственное дело №). 

Ранее, А.Н.С. получил в собственность данную долю после 

<

данные изъяты> К.Д.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №).

К.Д.С. получила право собственности на 2/3 доли в данном доме по наследству от 

<

данные изъяты> - К.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре №).

Право собственности на 1/3 долю в данном доме после смерти К.С.С. получил К.Г.С., о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре №.

К.Г.С. в установленном законом порядке не оформил документы о своем праве на данную долю, домом (своей долей в нем) не пользовался, с 1990 года не предъявлял намерений распорядиться ею. Доказательств обратного не представлено.

<

данные изъяты> А.Н.С., К.Д.С., 

<

данные изъяты> ФИО1 с 1990 года открыто, добросовестно и непрерывно пользовались домом в полном объеме, в том числе и долей К.Г.С. (1/3), оплачивали коммунальные услуги (квитанции приобщены к материалам дела), обрабатывали земельный участок под домом. 

К.Г.С. не желал пользоваться своей долей и распорядиться ей, о чем указал в своем письме адресованном А.Н.С. (письмо приобщено к материалам дела). Данные обстоятельства не оспорены.

Факт непрерывного, добросовестного, открытого пользования и владения ФИО1 и ее родителями спорным объектом недвижимости с 1990 года, то есть более 20 лет, подтверждается также свидетельскими показаниями.

Свидетель Е.Е.Ф., проживающая в с.Небылое 47 лет, указала, что семья: К.Д.С. (

<

данные изъяты>), А.Н.С. (

<

данные изъяты>), ФИО1 (

<

данные изъяты>), открыто, непрерывно и добросовестно владели и пользовались всем домом в 

<

адрес>, с 1990 года. После смерти родителей единоличным владельцем дома стала ФИО1 К.Г.С. отказался от своей доли и от права распоряжаться ею в пользу этой семьи, никогда в этом доме не проживал, не приезжал.

Земельный участок под данным домом также находится в собственности ФИО1 (выписка из ЕГРН от 30.08.2017).

Как установлено, после смерти К.Г.С. ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов.

Администрация МО Небыловское не имеет возражений относительно признания права собственности на данную долю указанного дома за ФИО1

Доказательств опровергающих доводы стороны истца не представлено.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства, подтвержденность открытого, давностного и непрерывного, добросовестного владения долей истцом, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие титульного собственника в связи со смертью, отказ К.Г.С. при жизни от данной доли, учитывая положения действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу расходов по уплате государственной пошлины по иску, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2018.

Председательствующий подпись Забавнова О.М.