Дело № 2-328/2023

УИД 55RS0№-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 29 ноября 2023 г. 

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

с участием помощников прокурора Оконешниковского района Реутовой Э.Д., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик, при этом последний с ноября 2021 года по данному адресу не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ФИО3 членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает с ноября 2021 года, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, конверты с извещениями возвращены в адрес суда с отметками «Истек срок хранения». Об отложении судебного заседания ответчик не просил, каких-либо письменных пояснений по существу рассматриваемого дела в адрес суда не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил, иных доказательств в обоснование своих возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что ФИО3 в спорное квартире не проживает с ноября 2021 года, выехал добровольно, всегда хотел жить за границей; его вещей в жилом помещении не имеется. ФИО3 известно о настоящем гражданском деле, он не возражает против исковых требований ФИО2

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, а также мнение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Право частной собственности охраняется законом, что закреплено в п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.12.2017. Основанием для государственной регистрации права является решение и.о. мирового судьи судебного участка № в Оконешниковском судебном районе мирового судьи судебного участка № в Кормиловском судебном районе от 

<

дата обезличена>.

Возникшее на основании указанного судебного решения право собственности истца на спорное жилое помещение с момента приобретения по настоящее время не оспорено. 

Истец зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 18.07.2000, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ.

Согласно справке, выданной администрацией Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района от 24.10.2023, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., состоят истец ФИО2, его дети ФИО8, ФИО9, а также ФИО7, 

<

дата обезличена> года рождения, и ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, в отношении которых в графе «степень родства» указано «не родственники». 

Сведениями, предоставленными МП ОМВД России по Оконешниковскому району 26.10.2023, подтверждается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 03.08.2018.

Согласно установке по месту жительства, данной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Оконешниковскому району от 03.11.2023, ФИО3 с ноября 2021 года не проживает по адресу: .... 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: .... Фактически же по месту регистрации ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2021 года, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности имущества, не производит оплату коммунальных услуг. С момента регистрации по указанному адресу по настоящее время он никаких прав на жилое помещение не заявлял. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация ФИО3 в спорном помещении нарушает права истца, создает препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Наличие оснований для сохранения регистрации и проживания ответчику в этом жилом помещении судом не установлено. 

Каких-либо доводов в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований с предоставлением допустимых и бесспорных доказательств ответчик в суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил. 

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Батурина

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2023.