УИД: № Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года

Дубненский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

С участием прокурора ФИО7,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, просила о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период брака своего сына – ФИО8 с ответчиком согласилась на временную регистрацию его супруги. В настоящее время брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, в квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражала против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляла ФИО6, которая исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях, согласно которым у ответчика на праве собственности отсутствует какое-либо жилое помещение, а также отсутствует возможность его приобрести в силу материального положения. В жилом помещении зарегистрирована не только ответчик и сын истца, но и двое их несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом, один из детей является инвалидом. Дети находятся на иждивении истца, она осуществляет уход за ними. С апреля 2025 г. ответчик с детьми в спорной квартиры не проживает, вынуждена с помощью своей матери арендовать другое жилое помещение. Ответчик не работает, занята уходом за детьми, ее доход незначителен, тогда как сын истца обязанность по оплате алиментов исполняет ненадлежащим образом. При изложенных обстоятельствах, полагает, что имеются основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением до наступления совершеннолетия младшего ребенка, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил,об отложении слушания дела не просил.

Прокурор, участвующий в деле – ФИО7 в судебном заседании полагала требования истца подлежащими удовлетворению, вместе с тем полагала возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок, установленный судом. 

Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, участвующего деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО12 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела выписки из поквартирой карточки в отношении вышеуказанной квартиры, в данном жилом помещении зарегистрированы постоянно по месту жительства:

- ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ;

- сын истца - ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ;

- внуки истца, дети ФИО8 и ФИО2 - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пояснений сторон, истец зарегистрировала в спорной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, ответчика ФИО3, в связи с нахождением в браке с ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО11 прекращен; в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик и ее несовершеннолетние дети не проживают с апреля 2025 г., оплату коммунальных услуг не производят.

Сведения о том, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о порядке пользования спорной квартирой в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения равенства интересов сторон спорного правоотношения исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ следует решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. 

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца-собственника жилого помещения не является. Бремя содержания и расходов по оплате квартиры и ЖКУ не несет. Наличие договорных отношений по вопросу проживания и пользования жилым помещением судом также не установлено.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела на законных основаниях статуса члена семьи собственника жилого помещения и право пользования спорным жилым помещением. Дальнейшее же сохранение его регистрации, без согласия истца, нарушает права истца ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с этим, ответчик подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд учитывает следующее.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемый сведений, ФИО3 собственником жилых помещений не является.

После расторжения брака ответчика с ФИО11 их несовершеннолетние дети проживают с матерью. При этом, несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребенком-инвалидом.

Ответчик не работает, согласно справкам ОСФР, ее доходы складываются из пенсии, назначенной сыну в связи с инвалидностью, в размере 21 177,59 рублей, ежемесячной выплаты в размере 2435,58 рублей, выплаты, как неработающему лицу, осуществляющему уход за членом своей семьи, в размере 10 950 рублей.

Также из материалов дела следует, что алиментные обязательства ФИО11 в пользу ответчика на содержание детей осуществляются ненадлежащим образом; возбуждено исполнительное производство, имеется задолженность в размере 34 648,3 рублей.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие иного жилого помещения у ответчика в собственности и на праве пользования по договору найма, ее материальное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользование жилым помещением на 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

По мнению суда, предоставление большего срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, не отвечает принципам разумности и справедливости. При этом суд учитывает наличие спора о разделе совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО11, в котором ФИО3 претендует на получение в собственность доли иного жилого помещения, приобретенного в период брака.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за №713 (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сроком на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.