86RS0001-01-2025-006813-08

дело 2-462/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2026 года г.Ханты - Мансийск

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 – Мансийский районный суд ФИО3-

<

адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при ведении протоколирования с использованием аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО4,

с участием:

помощника ФИО3-Мансийского межрайпрокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3-Мансийского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов,

установил:

ФИО3-Мансийский межрайонный прокурор (далее по тексту прокурор) обратился в суд с иском в интересах истца ФИО1 (далее по тексту истец, ФИО1) к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту ответчик, Югорский фонд капремонта) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3-Мансийской межрайонной прокуратурой по обращению пенсионера (инвалида) ФИО1 проведена проверка состояния законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства при признании граждан банкротами, по результатам которой установлено, что ФИО1, собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>, Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов отказано в списании задолженности на основании решения арбитражного суда о признании лица банкротом. Многоквартирный дом включён в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры. Югорский фонд капитального многоквартирных домов учреждён ФИО3 ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», является региональным оператором по финансированию и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры. Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>, открыт лицевой счёт №. Задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 26 694 рубля 70 копеек, из которых задолженность в размере 26 695 рублей 78 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пеням составляет 10 489 рублей 67 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в размере 3 321 рубль 70 копеек, начисленная на реестровую задолженность по взносам на капитальный ремонт (26 695 рублей 78 копеек) образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 администрации города ФИО3-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых помещений непригодными для проживания», жилое помещение (квартира) по адресу: ХМАО-Югра, г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>, признано непригодным для проживания. Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (дело №А75-11241/2024) ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 завершена процедура реализации имущества и она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Таким образом, ФИО1 освобождена от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, в том числе пени, начисленные на сумму реестровой задолженности по взносам на капитальный ремонт. На основании изложенного, ФИО3-Мансийский межрайонный прокурор просит суд: возложить на ответчика Югорский фонд капремонта обязанность исключить из лицевого счёта № на 

<

адрес> в городе ФИО3-Мансийске задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 694 рубля 70 копеек (реестровая задолженность, от оплаты которой ФИО1 освобождена на основании судебного решения), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 489 рублей 67 копеек, в том числе пени, начисленные на сумму реестровой задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 3 321 рубль 70 копеек (пени, начисленные на сумму реестровой задолженности, от оплаты которой ФИО1 освобождена на основании судебного решения).

В судебном заседании помощник ФИО3-Мансийского межрайпрокурора ФИО5 настояла на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.

Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, заслушав прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3-Мансийский автономный округ-Югра, г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда ФИО3-

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина (л.д.21-24).

Определением Арбитражного суда ФИО3-

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ делу №А75-11241/2024 завершена процедура реализации имущества ФИО1, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, кроме требований, предусмотренных п.5, 6 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина (л.д.25-27).

Истец ФИО1 обратилась с заявлением в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов о списании с лицевого счёта задолженности в соответствии с решением Арбитражного суда ХМАО-Югры.

В ответе на обращение Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов указал, что на текущую дату, согласно определению Арбитражного суда ФИО3-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу А75-11241 ФИО1 освобождена от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 26 695 рублей 78 копеек за период с сентября 2014 по ДД.ММ.ГГГГ, а также начисленной за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ штрафной санкции в виде пени в размере 10 086 рублей 83 копейки. Факт освобождения от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, за вышеуказанный период, учтён Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов. При этом, у Югорского фонда отсутствуют основания произвести перерасчёт задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням в связи с отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости совершения таких действий. Кроме того, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом неподлежащей взысканию в связи с истечением исковой давности из лицевого счета, платежных документов, в размере 26 695 рублей 78 копеек, а также пени в размере 13 014 рублей 11 копеек, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (л.д.45-46).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в ФИО3-Мансийскую межрайонную прокуратуру по факту нарушения её прав (л.д.10).

В ответ на указанное обращение, заместителем межрайонного прокурора в письме от ДД.ММ.ГГГГ №ж-2025/20711014/Он1269-25 относительно списания задолженности по взносам на капитальный ремонт, дан ответ, что по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 по жилому помещению, расположенному по адресу: г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес> имеется задолженность перед Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов за взносы на капитальный ремонт в размере 26 694 рубля 70 копеек, в том числе пени в размере 13 408 рублей 53 копейки. При этом, Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов данная задолженность до настоящего времени не списана, по причине отсутствия прямого указания в решении Арбитражного суда ХМАО-Югры. В соответствии с п.3 ст.213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Арбитражным судом ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ заявитель освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов или имущества. В связи с выявленными нарушениями закона генеральному директору Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов внесено представление об устранении нарушений закона (л.д.11, 12).

По результатам рассмотрения представления Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов сообщено следующее. Помещение, расположенное по адресу г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве в общей долевой собственности. Основания для возникновения у ФИО1 и ФИО2 солидарной обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствуют. Следовательно, ФИО7 А.А. и ФИО1 несут обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах своей доли в праве собственности. ФИО1 уведомлена Югорским фондом (исх.№-Исх-8913 от ДД.ММ.ГГГГ) о факте освобождения от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 26 695 рублей 78 копеек, пени в размере 10 086 рублей 83 копейки на основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу № А75-11241/2024 от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об исключении/списании информации о задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням из лицевого счета помещения, платежных документов. Разъяснено, что у Фонда отсутствуют основания во внесудебном порядке произвести списание/исключение информации о задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням из лицевого счета помещения, платежных документов, в связи с отсутствием в определении Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-11241/2024 прямого указания о необходимости совершения таких действий. По состоянию на текущую дату, исходя из имеющейся в ФИО3 Фонда информации ФИО1 с соответствующим требованием в суд не обращалась (л.д.43, 44).

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

ФИО3-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе ФИО3-Мансийске.

Законом ФИО3-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО3-

<

адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО3-

<

адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО3-

<

адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО3-

<

адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО3-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО3-

<

адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО3-

<

адрес> - Югры.

ФИО3 администрации города ФИО3-Маснийска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых помещений непригодными для проживания», жилое помещение (квартира) по адресу: г. ФИО3-Мансийск, 

<

адрес> признано непригодным для проживания.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (ст. 213.28).

Случаи, когда гражданин не может быть освобождён от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 «Закона о банкротстве».

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве).

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (ст. 383 ГК РФ).

Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несёт предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества, оплате капитального ремонта и коммунальных услуг в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, такие требования не связаны с личностью кредитора.

Согласно п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения, не являются текущими.

Истец, как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты капитального ремонта, в частности, от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 26 694 рублей 70 копеек, из которых задолженность в размере 26 695 рублей 78 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 10 489 рублей 67 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в размере 3 321 рубль 70 копеек, начисленная на реестровую задолженность по взносам на капитальный ремонт (26 695 рублей 78 копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 694 рубля 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 489 рублей 67 копеек, в том числе пени на капитальный ремонт в размере 3 321 рубль 70 копеек (начисленной на сумму реестровой задолженности), поскольку определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена, и ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, требований кредиторов, не заявленных при введении реализации его имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ, так как именно платёжные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, даёт ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счёт задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО3-

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО3-

<

адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.

Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов подлежит возложению обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов и пени по лицевому счёту № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 694 рубля 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 489 рублей 67 копеек, в том числе пени на капитальный ремонт в размере 3 321 рубль 70 копеек (начисленной на сумму реестровой задолженности).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить полностью иск ФИО3-Мансийского межрайонного прокурора (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в интересах ФИО1 (паспорт РФ серии №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту №, открытому по объекту: ФИО3 – Мансийский автономный округ – Югра, г.ФИО3-Мансийск, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 694 рубля 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 489 рублей 67 копеек, в том числе пени на капитальный ремонт в размере 3 321 рубль 70 копеек (начисленной на сумму реестровой задолженности).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд ФИО3-

<

адрес>-Югры через ФИО3 – Мансийский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья ФИО3 – Мансийского

районного суда С.В. Вахрушев