Дело № 2-1721/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 18 июля 2019 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Кубановой С.М.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

установил:

ФИО2 обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в г. Новый Уренгой и снятии их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> г. Новый Уренгой. В спорном жилом помещении по просьбе ответчиков, истец зарегистрировал их с целью трудоустройства в г. Новый Уренгой. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали и не проживают расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков ограничивает права истца как собственника в распоряжении жилым помещением. В связи с этим, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новый Уренгой, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела без их участия и отложении судебного заседания не заявляли, отзыва на исковое заявление не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО1 полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств проживания в спорной квартире.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> города Новый Уренгой принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 ноября 2015 года (л.д. 8). 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются и не являлись членами семьи истца ФИО2, их регистрация в спорной квартире носила временный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ).

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 17 июня 2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики (л.д. 11).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают, расходы по его содержанию не несут, договорных отношений с собственником жилого помещения не имеют.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> г. Новый Уренгой.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Судья С.А. Ломов