№ 2 - 170/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В., 

при секретаре Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 

к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о солидарном взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 38 322 рубля 54 копейки, пени в сумме 23 623 рубля 01 копейка и госпошлины в сумме 2 058 рублей 36 копеек,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 38 322 рубля 54 копейки, пени в сумме 23 623 рубля 01 копейка и госпошлину в сумме 2 058 рублей 36 копеек, уплаченную при подаче иска. Указывает, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, каждый, являясь собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не осуществляют плату за коммунальную услугу в виде отопления и подогрева воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствии, на исковых требованиях настаивает и не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики извещены о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не сообщили, возражений не представили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства. 

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, каждый, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков. 

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Задолженность по коммунальной услуге в виде отопления и подогрева воды подтверждается выпиской из лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 38 322 рубля 54 копейки, которая и подлежит взысканию (л.д. 7).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Суд установил, что ответчики не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, а при таких обстоятельствах, на сумму неуплаченных коммунальных платежей подлежат начислению пени.

Согласно расчёту предоставленному истцом, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляют 23 623 рубля 01 копейка (л.д. 8).

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку исчислен из фактического времени просрочки и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени за задержку платежа законно и обосновано и поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 2 058 рублей 36 копеек (л.д. 5, 6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженность за коммунальную услугу по отоплению и подогреву воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 322 рубля 54 копейки, пени в сумме 23 623 рубля 01 копейка и госпошлину в сумме 2 058 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв