Дело № 2-1426/2019 02 апреля 2019 года

29RS0023-01-2019-000723-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 ..... к ФИО4 ....., ФИО2 ..... об установлении долевого участия в оплате жилого помещения и коммунальные услуги

установил:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 обратился с исковым заявлением к ФИО4, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Определением суда третье лицо ФИО5, как наниматель жилого помещения, привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1 Ответчик ФИО4 является нанимателем квартиры ..... в городе Северодвинске (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение). Кроме истца в квартире зарегистрированы ответчики - ФИО4, ФИО5 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке сторонам достигнуть не удалось. 

Истец ФИО1 и его законный представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО4, извещенная судом о времени и месте судебного заседания, в суд возражений относительно исковых требований не представила.

Третьи лица Администрация Северодвинска, Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест», Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2», Акционерное общество «Производственное объединение «Севмаш» Цех № 19, Публичное акционерное общество «Архэнергосбыт», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО4 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от 30 октября 2009 года № 8910 (л.д. 54-57). 

Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО5 (л.д. 13).

В настоящее время ФИО3 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 (л.д. 58). 

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом изложенного, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению.

Применительно к указанному спору в обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, входит оплата жилья и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, которая у участников договора социального найма является равной.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы три нанимателя жилого помещения, они несут обязанность по внесению указанных платежей соразмерно своей доле в общей площади жилого помещения, то есть по 1/3 каждый.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает со ФИО2 ....., ФИО4 ..... в пользу законного представителя ФИО2 ..... – ФИО2 ..... расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ..... в лице законного представителя ФИО2 ..... к ФИО4 ....., ФИО2 ..... удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., между сторонами в следующем соотношении:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 ..... производит оплату по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, в размере 1/3 части от размера начисленных платежей; по статьям, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с данными приборов учета - в размере 1/3 части от размера начисленных платежей;

ФИО2 ..... производит оплату по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, в размере 1/3 части от размера начисленных платежей; по статьям, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с данными приборов учета - в размере 1/3 части от размера начисленных платежей;

ФИО4 ..... производит оплату по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, в размере 1/3 части от размера начисленных платежей; по статьям, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с данными приборов учета - в размере 1/3 части от размера начисленных платежей;

Данное решение является основанием для выдачи ФИО2 ..... в лице ФИО2 ....., ФИО2 ....., ФИО4 ..... отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Взыскать со ФИО2 ..... в пользу законного представителя ФИО2 ..... – ФИО2 ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с ФИО4 ..... в пользу законного представителя ФИО2 ..... – ФИО2 ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2019 года