УИД 16RS0...-12

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года ..., РТ 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Д.И.Тазовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ПЖКХ-17», об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскания задолженности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «ПЖКХ-17» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, взыскания задолженности.

В обоснование исковых требований указано, что истцу, ответчику и их дочери ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Ответчику принадлежит 4/10 доли вышеуказанной квартиры, истцу – ? доли, несовершеннолетней дочери – 1/10 доли. Все стороны зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Однако проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами только ответчик ФИО2 Долг по квартплате составляет 13004,96 руб. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка оплаты между сторонами не заключалось. До ... стороны проживали совместно, следовательно за период с мая 2021 по сентябрь 2023 истец произвела платежей на сумму 32067, 14 руб., то есть с ответчика надлежит взыскать половину от указанной суммы в размере 16033,57 руб. (32067,14 х 1/2). С учетом изложенного истец просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги в спорной квартире по ? доле от начислений за истцом и ответчиком в части жилищных услуг и 100% на ответчика по коммунальным услугам. Обязать ООО ПЖКХ-17 заключить отдельные соглашения и выписать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг по ? доле за оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения и за коммунальные услуги в размере 100%. Признать долг по содержанию, ремонту жилого помещения и коммунальным услугам в размере 13004,96 общим долгом истца и ответчика и определить доли в данном долге равными по ? доле за каждым. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2021 по сентябрь 2023 года сумму в размере 16033 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1541 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей.

ФИО1 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 представила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, 

ООО «УК «ПЖКХ-17» в суд не явилось, ранее представлен письменный отзыв, в котором данное лицо решение по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а. следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании статьи 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом 

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу, ответчику и их дочери ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... 

Доли в праве общей долевой собственности между указанными лицами распределены следующим образом: за ФИО5 4/10 доли, за ФИО1 – ? доли, за ФИО3 – 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Из искового заявления следует, что на указанное жилое помещение открыт отдельный финансово-лицевой счет ... на имя ФИО1, в квартире проживает ответчик, однако расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) несет истица. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами (постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ... по обращению ФИО1) и ответчиком не оспорены.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, из указанного выше следует, что лицо, независимо от своего проживания в квартире, должен нести расходы по оплате отопления, коммунальных услуг на общедомовые нужды, производить оплату содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем, заслуживает внимания довод истца о необходимости определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги в 100% за ответчиком, поскольку истец с ребенком в указанной квартире не проживают.

Потребителем коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии, газа, отведения сточных вод, истец не является, что не предполагает оплату им этих услуг.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны).

В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению, вывоз ТКО составляет для истца - 1/2 доли, ответчика - 4/10 доли, и за долю несовершеннолетней родители несут обязанность по оплате в равных долях от выставляемых счетов. 

Таким образом, порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и за коммунальные услуги будет выглядеть следующим образом: 

- по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт с ФИО1 в размере 11/20 доли от выставляемых счетов (1/2 + 1/10:2); ФИО2 в размере 9/20 доли от выставляемых счетов (4/10 + 1/10:2).

- по оплате коммунальных услуг с ФИО2 в размере 100% от выставляемых счетов на оплату.

Исковые требования о признании общими (истца и ответчика) долга по содержанию, ремонту жилого помещения и коммунальным услугам в размере 13004,96 и определения доли в данном долге равными по ? доле за каждым, суд отклоняет как необоснованные.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При солидарной ответственности (в солидарном обязательстве) есть несколько равнозначных должников. Кредитор может по своему выбору требовать исполнения сразу от всех должников совместно или от любого из них в отдельности. Причем сколько с кого требовать, кредитор решает самостоятельно (пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Раздел задолженности за жилищно-коммунальные услуги, накопленной до момента определения порядка пользования жилым помещением (разделения лицевых счетов), между зарегистрированными лицами не допускается ввиду того, что обязательство по оплате жилищно-коммунальные услуги является солидарным, соответственно, самостоятельное разделение задолженности самими должниками будет нарушать право кредитора на самостоятельный выбор должника для взыскания.

Положениями пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно доводам истца и представленным платежным документам за период с мая 2021 по сентябрь 2023 года истцом внесена оплата за ЖКУ в размере 32067 рублей 14 копеек. 

Таким образом, с ответчика в пользу истицы следует взыскать в счет возмещения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги сумму в размере 16033 рублей 57 копеек (32067,14 : 2).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1541 рублей. 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истец был вынужден обратиться за защитой своих интересов в суд, а так как не имеет соответствующих знаний по подготовке искового заявления, отстаивания своих прав в суде, потребовалось оказание квалифицированной помощи, в связи с чем истец понес дополнительные расходы по оплате юридических услуг и представительство в размере 15 000 рублей.

С учетом трудоемкости, продолжительности дела, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления взыскать в заявленном размере 15000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и за коммунальные услуги следующим образом: 

по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт с ФИО1 в размере 11/20 доли от выставляемых счетов (за себя и несовершеннолетнюю ФИО3); ФИО2 в размере 9/20 доли от выставляемых счетов (за себя и несовершеннолетнюю ФИО3);

по оплате коммунальных услуг с ФИО2 в размере 100% от выставляемых счетов на оплату.

Указанное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) в счет возмещения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2021 по сентябрь 2023 года сумму в размере 16033 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1541 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...