Дело № 2-322/2020

22RS0022-01-2020-000458-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 сентября 2020 г. с. Зональное 

Зональный районный суд Алтайского края в составе:

судьи Мартьяновой Ю.М., 

при секретаре Горбатовой М.С., 

с участием помощника прокурора Зонального района Зеленина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также, взыскать судебные расхода по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей.

В обоснование требований указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.2020г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорное помещение при жизни вселил отец истицы ФИО6, который умер. ФИО1 после смерти отца вступила в наследство. Между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жильем. ФИО1 неоднократно предлагала ФИО2 выехать из спорного помещения, однако данные требования проигнорированы. 07.07.2020г. в адрес ответчика истцом направлено требование о выселении в срок до 19.07.2020г., ответчик никаких действий не предприняла. ФИО1 в обоснование требований ссылается на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ и указывает, что спорный жилой дом необходим истице для личного распоряжения, проживание ФИО2 в доме этому препятствует. 

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, от взыскания судебных расходов в сумме 3000 рублей за составление искового заявления отказалась, указав, что у нее отсутствует квитанция, подтверждающая оплату, квитанция об оплате ей выдавалась, но она ее потеряла. 

По обстоятельствам дела показала, что она приняла наследство после смерти своего отца 13.01.2020г., спорный дом, принадлежал ее отцу, он был единственным собственником, она также имеет регистрацию в этом доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила.

В судебном заседании 14.09.2020г. ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что проживала с ФИО6, у нее были документы на дом, которые она отдала истице. В спорном доме она проживала с февраля 2016 года, ФИО3 ее туда не прописывал, в браке она с ним не состояла, у нее имеется регистрация на 

<

адрес>. С 2016 года в доме велось строительство, покупались дрова, уголь, она помогала, кормила ФИО6, при этом, доходов она не имела, не работала, но вела с ФИО3 совместное хозяйство. У нее есть жилье на 

<

адрес>, но она там проживать не может, так дом ветхий, ранее она там проживала на протяжении шести лет, сейчас в этом доме никто не проживает.

Представитель ответчика защитник-адвокат Драница Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что процессуальные права ответчика не нарушены. 

Представитель Миграционного пункта ОМВД России по Зональному району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав пояснения истицы, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО6, что подтверждается, в том числе, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке, выданной Администрацией Плешковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу фактически проживает ФИО2

Из искового заявления, а также пояснений сторон, данных в судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение была вселена ФИО6 – отцом ФИО1, проживала с ним с февраля 2016г., в жилом помещении регистрации не имела. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Из копии материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 следует, что истица Виктора О.М. ДД.ММ.ГГГГ. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Зонального нотариального округа Алтайского края.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.2020г., дочь наследодателя – ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО6, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ответчику ФИО2 требование об освобождении занимаемого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ и передаче ключей от жилого помещения. 

Данное требование оставлено ФИО2 без удовлетворения.

ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание обстоятельства дела, тот факт, что ФИО2 занимает спорное жилое помещение, проживает в нем без законных на то оснований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и выселении ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, составляет 300 рублей. В связи с чем, исходя из характера заявленных требований, указанная сумма подлежит возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2020г.

Судья Ю.М. Мартьянова