Дело № 2-196/2019 

РЕШЕНИЕ

М

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Выборг 29 января 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с требованием к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что проживают и зарегистрированы в 

<

адрес>. Жилой дом был приобретён ФИО4 и ФИО3 в 2009 году с использованием средств материнского капитала. При этом ФИО4 принял на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия ограничений по залогу жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей и иных совместно проживающих с ним членов семьи с определение размера долей по соглашению. В декабре 2009 года ? доля дома был подарена младшему ребёнку ФИО1 Доли остальных членов семьи остались не оформленными. 

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/12 доле на указанный жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала требования. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании требования поддерживала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, указал на признание исковых требований. 

Суд, выслушав истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2019 жилой дом 

<

адрес> в равных долях принадлежит ФИО4 и ФИО1 

На основании постановления администрации муниципального образования «Глебычевское сельское поселение» от 16.04.2013 № 48 указанному дому присвоен адрес: 

<

адрес>

Жилой дом приобретён ФИО4 на основании договора купли-продажи от 07.10.2009 года

26.02.2010 года ФИО4 дал обязательство о том, что в связи с намерением ФИО3 направить средства материнского капитала на погашение кредита по кредитному договору на покупку жилого дома с надворными постройками в 

<

адрес>, в течение шести месяцев после снятия ограничений обязуется оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат и его детей. 

Пунктом 1 части 1 статьи 10 данного Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

ФИО3 является матерью двоих детей ФИО2 и ФИО1 В связи с рождением второго ребенка ФИО1 в соответствии с ФЗ N 256-ФЗ Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Выборгском районе Ленинградской области истцу выдан государственный сертификат на материнский капитал.

Однако, обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, ответчиком до настоящего времени не исполнено. 

Изложенное приводит суд к выводу, что нарушение ФИО4 данных им обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав истцов и является основанием к удовлетворению иска. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан ..., Дата, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

ФИО3, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан ... Дата, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

по 1/12 доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца. 

Судья: Ю.В. Красоткина