Дело № 2-329/2023

УИД Номер

Номер

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года 

<

адрес>

Таштыпский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Петраковой Э.В.,

при секретаре Тановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, кадастровый Номер, площадью Номер кв.м., путем продажи с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов находятся исполнительные производства Номер-ИП, Номер-ИП, Номер-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателей УФССП России по Республике Хакасия, акционерного общества «Почта Банк», акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» Указанные исполнительные производства объединены в состав сводного исполнительного производства, которому присвоен Номер-СД с общей суммой задолженности 192 503 руб. 63 коп. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что общая задолженность движимого имущества, находящегося в собственности должника не достаточна для удовлетворения требований взыскателя, на счета открытые на имя должника в финансово-кредитных учреждениях, денежные средства не поступают, однако у должника имеется недвижимое имущество, зарегистрированное в установленном порядке, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Истец, ссылаясь на статьи 69, 94 Федерального закона от 2 июля 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статью 446 ГПК РФ, статью 278 ГК РФ, просит обратить взыскание на земельный участок должника, находящийся у неё собственности.

В судебное заседание истец заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть без её участия. 

Третьи лица акционерное общество «Почта Банк», акционерное общество «АЛЬФА-БАНК», будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебным участком в границах 

<

адрес> Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серия ВС Номер о взыскании с ответчика ФИО3 в пользу акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» задолженности по кредитному договору в размере 14 018 руб. 58 коп.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство Номер-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя – акционерное общество «АЛЬФА-БАНК», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 14 018 руб. 58 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка в границах 

<

адрес> Республики Хакасия вынесен судебный приказ Номер о взыскании с должника ФИО3 в пользу акционерного общества «Почта Банк» задолженности по кредитному договору в размере 178 485 руб. 05 коп.

Постановлением заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство Номер-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя – акционерное общество «Почта Банк», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору в размере 178 485 руб. 05 коп.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1, в рамках исполнительного производства Номер-ИП, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера в размере 3 818 руб. 24 коп.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство Номер-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя – УФССП России по Республике Хакасия, предмет исполнения – исполнительский сбор в размере 3 818 руб. 24 коп.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 исполнительные производства в отношении должника ФИО3 Номер-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Номер-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное с присвоением номера Номер-СД.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ к сводному исполнительному производству в отношении должника ФИО3 Номер-СД присоединено исполнительное производство Номер-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (взыскатель – акционерное общество «Почта Банк»).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 исполнительное производство Номер-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника ФИО3 (взыскатель – ФИО2), предмет исполнения алименты на содержание нетрудоспособного родителя прекращено, в связи с подачей заявления взыскателя об окончании исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 исполнительное производство Номер-ИП от ДД.ММ.ГГГГ присоединено к сводному исполнительному производству Номер-СД.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что на праве собственности должнику ФИО3 принадлежит следующее недвижимое имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости: 

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым Номер, расположенное по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, общей площадью Номер кв.м.;

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым Номер, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, общей площадью Номер кв.м.;

- земельный участок с кадастровым Номер расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, общей площадью Номер кв.м., кадастровая стоимость 137 840 руб., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства – для индивидуального жилищного строительства.

Об отсутствии объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым Номер расположенном по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, свидетельствует уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 вынесено постановление Номер о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым Номер, расположенного по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства Номер-СД, кроме того, данным постановлением также объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого здания с кадастровым Номер, расположенного по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес> земельного участка с кадастровым Номер, расположенного по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>.

Согласно представленных истцом сведений следует, что по сводному исполнительному производству Номер-СД в отношении должника ФИО3 общий остаток задолженности составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 200 272 руб. 93 коп., из которого: основной долг по кредитам – 182 960 руб. 74 коп., исполнительский сбор – 17 312 руб. 19 коп. 

Исходя из представленных реестров перечисленных денежных средств на депозитные счета взыскателей усматривается:

- по исполнительному производству Номер-ИП (взыскатель АО «Почта Банк») за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма поступивших денежных средств составляет – 5 272 руб. 62 коп., при этом платежи в среднем составляли не более 350 руб.;

- по исполнительному производству Номер-ИП (взыскатель АО «АЛЬФА-БАНК») за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма поступивших денежных средств составляет – 4 270 руб. 27 коп., при этом платежи в среднем составляли не более 203 руб.;

- по исполнительному производству Номер-ИП (взыскатель УФССП России по Республике Хакасия) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма поступивших денежных средств составляет – 1 585 руб. 54 коп., при этом платежи в среднем составляли не более 396 руб.

Из материалов исполнительного производства, а также из представленных ответов на запросы суда, следует, что иное имущество (помимо объекта недвижимости - земельный участок с кадастровым Номер расположенном по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>), за счет которого могут быть исполнены требования исполнительного документа, у должника отсутствует.

Жилое здание с кадастровым Номер, расположенное по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым Номер, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – федеральный закон «Об исполнительном производстве»), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 446 ГПК РФ, исходя из разъяснений пункта 62 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2012 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в том числе на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если данное является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорный земельный участок, с кадастровым Номер расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, объекты недвижимости на нем отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В пункте 58 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2012 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения (статья 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

При удовлетворении судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Согласно представленным материалам дела, следует, что кадастровая стоимость земельного участка с Номер расположенного по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес> составляет 137 840 руб. 00 коп., при этом общая задолженность по сводному исполнительному производству Номер-СД в отношении должника ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 200 272 руб. 93 коп.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

С учетом изложенного, поскольку из материалов дела следует, что иное имущество или доходы, на которое может быть обращено взыскание, у должника ФИО3 отсутствует, требования судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в единоличной собственности должника, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает императивные нормы, в том числе и те, которые приведены выше, не нарушает права и интересы других лиц, последствия признания иска понятны, то суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Признание иска ответчиком, предусмотрено положениями статей 39, 173 ГПК РФ. 

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается 

решение

 об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

адрес>, с кадастровым Номер, общей площадью Номер кв.м., принадлежащий ФИО3, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству Номер-СД путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Таштыпский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Э.В. Петракова

Мотивированное решение в окончательной форме 

изготовлено 21 сентября 2023 года

Председательствующий Э.В. Петракова