Дело № 2-8555/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 29 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.

с участием:

-представителя истца ФИО2,

при секретаре Стремецкой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области (далее - Инспекция) обратилась в суд с иском к ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение, мотивируя требования тем, что на основании поступившего обращения ФИО1 по вопросу перепланировки, переоборудования комнаты № в 

<

адрес>, в отношении собственника комнаты ФИО3 распоряжением начальника ГЖИ ВО от 18.05.2017 № и от 06.07.2017 № консультант ГЖИ ВО ФИО4 был уполномочен провести внеплановую проверку соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и ном технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25. 

Согласно обращению в указанном жилом помещении произведена перепланировка. Доступ в помещение в ходе проверки обеспечен Инспекции не был. Без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить, существуют ли нарушения Правил пользования жилыми помещениями, нарушены ли нормы содержания жилого помещения, которые могут привести к порче общего имущества многоквартирного дома. 

Просит суд обязать ответчика осуществить доступ должностных лиц ГЖИ ВО в 

<

адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями. 

В судебное заседание представитель ГЖИ ВО ФИО2 исковые требования поддержала согласно искового заявления, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила.

Суд, с учетом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения (комната №) по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 

По обращению ФИО1, направленному для рассмотрения в Инспекцию, по вопросу перепланировки комнаты № в 

<

адрес> распоряжением начальника ГЖИ ВО от 18.05.2017 № и от 06.07.2017 № назначена внеплановая проверка, целью, задачей и предметом которой являлось соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме по указанному выше адресу. 

Должностным лицом Инспекции, согласно уведомлению от 18.05.2017, на 16.06.2017 в 09:30 назначалась проверка по государственному жилищному надзору. В адрес ответчика направлялось заказное письмо с уведомлением о проведении проверки. Письмо возвращено по истечении срока хранения. Доступ в помещение на указанную дату обеспечен Инспекции не был, что зафиксировано в акте от 16.06.2017.

Распоряжением начальника Инспекции от 06.07.2017 № вновь назначено проведение внеплановой проверки. В адрес ответчика направлено уведомление о проведении проверки 03.08.2017 в 08:30, однако доступ в помещение на указанную дату обеспечен Инспекции также не был (акт проверки от 03.08.2017).

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Пунктом 2 части 5 статьи 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В соответствии с пунктом 1.2 Постановления Правительства Вологодской области от 24.05.2010 № 592 «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области» государственная жилищная инспекция Вологодской области является органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, а также контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Основной задачей деятельности Инспекции является соблюдение законодательства, прав и законных интересов граждан и юридических лиц в жилищной сфере на территории Вологодской области (раздел II).

В соответствии с пунктом 3.2.1 указанного Постановления для реализации указанной задачи Инспекция выполняет следующие полномочия (функции): организует и проводит проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование об обеспечении доступа в жилое помещение в целях проведения мероприятий по жилищному контролю на основании поступившего заявления носит обоснованный характер и подлежит удовлетворению.

На основании статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 -199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые заявление Государственной жилищной инспекции Вологодской исковые Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Обязать ФИО3 обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в комнату № 

<

адрес>, в 

<

адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.