Дело №2-9/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года с. Кваркено 

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Заполиной Е.А., 

при секретаре Шмелевой Е.А.,

с участием соответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации муниципального образования Кировский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. 

Указал, что постановлением администрации МО Кировский сельсовет от 28.08.2015 утвержден список невостребованных земельных долей на землях бывшего АО «Кировское». Принадлежащая ответчику земельная доля входят в этот список и является невостребованной. В газете «Степной маяк» от 11.05.2013 сельсовет опубликовал список невостребованных земельных долей. Также список таких долей был размещен на официальном сайте и информационных щитах. Земельная доля ФИО3 является невостребованной, ответчик никаким образом ею не распорядился и не осуществил государственную регистрацию права, возражений относительно включения доли в список невостребованных не представил. Полагает, что имеются основания для признания права собственности истца на спорную долю. 

Просит признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную в земельном массиве АО «Кировское», принадлежащую ФИО3.

Определением Кваркенского районного суда Оренбургской области от 20 января 2020 года к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Соответчик ФИО1 в судебном заседании возражал по поводу заявленного искового требования, просил в его удовлетворении отказать. Суду пояснил, что он является единственным наследником ФИО3 ФИО3 умер, он его хоронил, а после смерти принял наследство, в том числе по завещанию. Полагает, что поскольку унаследовал после смерти ФИО3, спорная земельная доля принадлежит ему и он намерен ее оформить в свою собственность.

Выслушав соответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлением администрации МО Кировский сельсовет от 28 августа 2015 года утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кировский сельсовет.

Из списка видно, что принадлежащая ФИО3 земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку ФИО3 является общим долевым собственником на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кировский сельсовет на основании свидетельства на право собственности на землю, серии №.

В соответствии со смыслом уведомления Росреестра право собственности ФИО3 в отношении спорного имущества в Росреестре не зарегистрировано. 

Газетой «Степной маяк» № 34 от 11 мая 2013 года установлено, что администрация МО Кировский сельсовет подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кировский сельсовет, опубликовала список таких долей.

В соответствии со справкой истца списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кировский сельсовет, размещены в общедоступных для обозрения местах. 

Согласно протокола № 5 от 09.08.2013 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кировский сельсовет, не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по указанным выше основаниям. Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить возражения в орган местного самоуправления по месту расположения исходного участка, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения таких лиц и (или) долей из списка невостребованных. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Судом установлено, что ФИО3 в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел, ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из наследственного дела умершего ФИО3 следует, что он завещал свое имущество ФИО1, последний получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. 

Суд принимает довод соответчика ФИО1 о том, что он намерен оформить право собственности на земельный участок, принадлежащий при жизни ФИО3 

Суд учитывает, что в силу характера возникших между сторонами спорных правоотношений, более слабой и незащищенной стороной является ответчик, как частное лицо.

При таких обстоятельствах надлежит сделать вывод о том, что принадлежащая ответчику на праве собственности земельная доля не может быть признана невостребованной, оснований для удовлетворения заявленного истцом требования отсутствуют, поэтому такое требование удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявленного требования администрации муниципального образования Кировский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Заполина

Мотивированное решение суда составлено 04 февраля 2020 года.

Судья Е.А.Заполина