Дело № 2-766/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шуваловой И.С., при секретаре Дёминой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав в обоснование заявленных требований следующее. 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Стоимость земельного участка договором установлена в 530000 рублей, данная денежная сумма была передана истцом ответчику в день подписания договора. 

<

дата> данный земельный участок по акту приема- передачи был передан покупателю. 

<

дата> переход права собственности на данный земельный участок был зарегистрирован в Арзамасском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 

<

дата> вышеуказанный договор был расторгнут и со ФИО6 в пользу ФИО2 была взыскана стоимость земельного участка в размере 530000 рублей, решение вступило в законную силу. 

<

дата> судебным приставом- исполнителем в отношении ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительных действий судебным приставом- исполнителем установлено, что открытых лицевых, расчетных, депозитных и иных счетов у ФИО6 не имеется. В ПАО «Сбербанк» у ответчика открыт счет, остаток денежных средств на котором составляет 42,04 рубля. Иное движимое имущество, на которое можно обратить взыскание. у должника так же отсутствует. ФИО1 является собственником земельного участка площадью 680 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч.1 и расположенного на нем жилого дома. Кадастровая стоимость данного земельного участка и расположенного на нем жилого дома составляет 379967,40 рублей, что не превышает сумму денежных средств, взысканных решением суда со ФИО6 в пользу ФИО2. От добровольного исполнения решения суда ФИО6 уклоняется, до настоящего времени оно не исполнено, денежные средства истцу не возвращены. Жилой дом по адресу: д.Охлопково, 

<

адрес> фактически отсутствует, следовательно, обращение взыскания возможно только на земельный участок.

Истец просит суд: обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 52:41:1504002:36, площадью 680 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. уч.1, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 заявленные требования не признала.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно п. 1 ст. ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 ГПК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Из материалов дела следует, что на исполнении в Арзамасском районном отделе судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Нижегородской области находится исполнительное производство №-ИП от 

<

дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежной суммы в размере 530300 рублей 00 копеек, возбужденное на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 

<

дата> (л.д. №).

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 52/128/02/2016-30604 от 

<

дата> в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 52:41:1504002:36, площадью 680 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним52/182/02/2016-30600 от 

<

дата> в собственности ФИО1 находится жилой дом с кадастровым номером 52:41:1504002:409, площадью 19 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Из представленного в материалы дела постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 

<

дата> следует, что 

<

дата> произошел пожар, в результате которого сгорел дом и надворные постройки по адресу: 

<

адрес> (л.д№).

Из письма администрации Арзамасского муниципального района от 

<

дата> № следует, что 

<

дата> специалисты администрации в целях осмотра земельного участка ФИО1 осуществили выезд по адресу: 

<

адрес>. В ходе визуального осмотра выявлено, что земельный участок не используется по целевому назначению для личного подсобного хозяйства, зарос кустарниковыми и лиственными деревьями. На территории указанного земельного участка отсутствует объект капитального строения, имеется металлическая сетка в земле (л.д.86). 

Следовательно, обращение взыскания может быть осуществлено только в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес> 1, так как материалами дела установлено, что жилой дом по данному адресу отсутствует. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что ответчик является должником по исполнительному производству о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 530300 рублей 00 копеек, погашение задолженности ответчиком не произведено, что нарушает права взыскателя, а также с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 680 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.С.Шувалова