Дело № 2-249/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Т.Г. Васильевой, 

при секретаре Ю.Е. Крыльцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Логист» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Логист» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48429,24 рублей за период с 01.08.2016 года по 31.07.2018 года, пени в сумме 7270,06 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1870,98 рублей. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника зарегистрирован и проживает ФИО2. Ответчики должным образом не исполняют свои обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 48429,24 рублей, за несвоевременную оплату коммунальных платежей начислены пени.

В процессе рассмотрения дела истец изменил размер исковых требований, в связи с поступлением денежных средств в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаты пени и расходов по уплате государственной пошлины, и просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 25001,27 рублей.

Представитель истца ООО УК «Логист» ФИО3 (доверенность от 03.12.2018 г.) поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила факт задолженности в сумме 25001,27 рубль.

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.12.2014 года. В качестве члена семьи собственника в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2. Жильцам указанного дома предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО УК «Логист» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании решения собственников дома от 08.02.2008 года.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> ответчиками плата за коммунальные услуги в полном объеме не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.08.2018 г. составила 25001,27 руб., с учетом гашения, произведенного ответчиком ФИО1.

Указанное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В жилом помещении в качестве члена семьи собственника, зарегистрирован и проживает ФИО2, соглашение по вопросу оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заключенное между ФИО1 и ФИО2, суду не представлено, в связи с чем, ФИО2 в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Логист» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25001,27 рублей за период с 01.08.2016 года по 31.07.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: