Дело № 2-327/2020

УИД 52RS0054-01-2020-000506-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чкаловск

17 ноября 2020 год

Суд в составе: председательствующего судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области Удаловой Н.П., при секретаре судебного заседания Ларионовой Д.Ю., с участием сторон, а также заместителя прокурора Чкаловского района Нижегородской области Копейкина А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 

<

дата> г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением жилым домом под номером 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, на основании договора дарения земельного участка от 

<

дата> она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. и 

<

дата>. Кроме нее в доме зарегистрированы: сын - АДФ, сын - АНФ, сын - ТАА, внук - ТДА и ФИО2 - ответчик по иску. Ответчик по иску - ФИО2 является ее бывшим супругом, брак с которым прекращен на основании решения суда о расторжении брака, вынесенное мировым судьей судебного участка № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области от 03.11.2017г., о чем 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака № и ей была присвоена фамилия Л, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. Брак был заключен 

<

дата>., о чем имеется отметка в паспорте. Уже на протяжении 3-х лет ФИО2 остается быть зарегистрированным в ее доме, что нарушает ее права как собственника, периодически он приезжает к ней, но они уже не проживают совместно как одна семья, общего совместного хозяйства также не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета, по данному адресу, ответчик не желает, ее просьбы игнорирует, тем самым нарушаются ее жилищные и гражданские права, как собственника данного жилого помещения. Кроме этого на протяжении всего времени бремя содержания жилого помещения ФИО2 не несет, оплату всех услуг осуществляет она в полном объеме одна.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и она переживает за своих несовершеннолетних детей. Ответчика впускает в дом, т.к. он имеет в нем регистрацию, а также из-за того, чтобы не скандалить в присутствии детей. 

<

данные изъяты> Коммунальные услуги ответчик за дом не оплачивает.

В судебном заседании ответчик ФИО11 иск не признал и показал суду, что он имеет право на данное домовладение, т.к. строил его совместно с истцом. До настоящего времени с истцом они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, он считает себя гражданским мужем истца и отцом ее ребенка. Кроме того, другого жилья он не имеет, ему негде будет жить. Он действительно несколько раз в году употребляет спиртные напитки, в связи с чем уезжает из дома на некоторое время. В их конфликте виновата мать истца, которая препятствует их совместному проживанию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено должным образом.

Свидетель НТМ показала суду, что на момент регистрации брака Л спорный дом уже стоял, там работали рабочие, истец привезла ответчика в этот дом, они сожительствовали и познакомились в Ильино-Заборском. Сначала они жили у ее матери в соседнем доме. В ноябре 2017г. развелись. После этой даты как захочет погулять, так уезжает.

Свидетель ТИА показал суду, что ответчик никакого отношения к дому не имеет, когда он строился, мать с ним еще не жила. Когда ответчик приехал в дом, то дом был уже готов. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО3 (до брака А) Е.П. на основании договора дарения земельного участка от 

<

дата> находится жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> регистрационная запись №.

Согласно справке Вершиловского территориального отдела администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 

<

дата> № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО2 – родство не определено.

Согласно справке отдела ЗАГС г. Чкаловск Главного управления ЗАГС Нижегородской области брак между ФИО2 и А (после брака ФИО3) Еленой Павловной был зарегистрирован 

<

дата>.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

дата> года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области от 

<

дата>. 

Судом установлено, что с 

<

дата> по настоящее время по адресу спорного жилого помещения зарегистрирован ФИО2, который в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов в соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ, ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения - на момент вселения супругом истице не пригодился брак был зарегистрирован 

<

дата>.

Как установлено в судебном заседании, на протяжении трех лет ФИО2 остается зарегистрированным в доме ФИО1, что нарушает ее права как собственника, периодически ФИО2 приезжает к ней, но они уже не проживают совместно как одна семья, общего совместного хозяйства также не ведут. 

В настоящее время брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом доме. Жилого помещения на праве собственности у ФИО2 не имеется.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

Статья 304 ГК РФ содержит предписание о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО1, будучи собственником спорного жилого помещения, вправе использовать и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указано в исковом заявлении, данное обстоятельство ФИО1. также подтвердила в судебном заседании, с момента расторжения брака - а именно с декабря 2017 года, она с ФИО2. прекратила все отношения, общего хозяйства не ведется.

Ответчик оспаривал данное обстоятельство, утверждая, что до настоящего времени с истцом они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, он считает себя гражданским мужем истца и отцом ее ребенка.

Поскольку брак между сторонами расторгнут, то в данном случае на ответчике лежит обязанность доказать наличие семейных отношений, поскольку данное обстоятельство презюмируется только положениями СК РФ в случае вступления в брак.

Доказательств наличия семейных отношений с собственником жилого помещения ответчиком не представлено. Напротив указанные доводы ответчика опровергаются допрошенными в судебном заседании показаниями свидетелей, указывающих об отсутствии семейных отношений между сторонами и ведения общего совместного хозяйства.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме, его регистрация в жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, истец и ответчик не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, а ответчик периодически не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, отсутствует согласие истца как собственника на проживание бывшего члена семьи ФИО2 на спорной жилой площади, других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении ответчик не имеет, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости, в том числе по договору найма, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать защиты нарушенного права на реализацию своих полномочий собственника путем признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При этом, суд считает, что причины непроживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку факт прекращения семейных отношений между сторонами установлен, какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования ФИО2 данным жильем не достигнуто.

Отсутствие у ФИО2 другого жилого помещения, пригодного для проживания, также не является основанием для отказа в иске.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, на ответчике лежала обязанность представить доказательства, подтверждающие наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таких доказательств ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного и с учетом обстоятельств данного дела, суд считает, что имеются достаточные основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> поэтому исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иные доводы сторон не имеют правого значения для разрешения данного спора.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате госпошлины, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, с ответчика необходимым взыскать в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2020г.

Судья Н.П. Удалова