дело № 2-1861/2024

УИД 61RS0005-01-2024-002231-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2024 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П., 

при помощнике судьи Шаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании части оплаченных коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным иском ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ... г.. Сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> Однако с момент расторжения брака ответчик не оплачивает коммунальные платежи за указанное домовладение. Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.11.2022 года с ФИО2 в пользу ФИО1 была взыскана половина сумм от оплаченных истцом коммунальных платежей за вышеуказанное домовладение за период с 2018 года по 2022 год. Однако на сегодняшний день истцом еще были оплачены коммунальные услуги за данное домовладение в размере 185 158,01 руб. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу 1/2 часть от оплаченных им коммунальных платежей в размере 92 579 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 977 руб. 

В отношении истца ФИО1, ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтвердили в судебном заседании их представители.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности и ордеру ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела (л.д. 65-67). 

Выслушав объяснения участников процесса, дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ... г..

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.11.2022 года по делу № 2-3253/2022 года установлено, что ФИО1 и ФИО2 в ... г. приобрели в совместную собственность супругов земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

...>, на котором впоследствии был построен жилой дом с КН №. 

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.08.2021 года был произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 к ФИО2, согласно которому за ФИО1 был признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>; доля ФИО2 в указанном имуществе была уменьшена до 1/2 доли. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом судом установлено и не оспаривалось представителями сторон, что в настоящее время сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>

Истец указывает, что с момента расторжения брака ответчик оплату коммунальных услуг за вышеуказанное домовладение не производит.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.11.2022 года с ФИО2 в пользу ФИО1 была взыскана половина сумм от оплаченных истцом коммунальных платежей за вышеуказанное домовладение за период с 2018 года по август 2022 года (л.д. 63-64). 

Согласно представленным истцом платежным документам в период с сентября 2022 года по март 2024 года истцом были оплачены коммунальные платежи за домовладение № по 

<

...> в общем размере 185 158,01 руб. (л.д. 16-46).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу 1/2 части оплаченных им коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по март 2024 года в размере 92 579 руб. (из расчета: 185 158,01 руб. / 2 = 92 579 руб.). 

Доводы представителя ответчика о не проживании ответчика в домовладении № по 

<

...> правового значения для разрешения заявленных требований не имеют, поскольку в силу закона на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему недвижимого имущества, в том числе и по оплате коммунальных платежей вне зависимости от фактического проживания в данном помещении.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 977 руб. (л.д. 9), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании части оплаченных коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 половину суммы от оплаченных коммунальных платежей за период с сентября 2022 года по март 2024 года в размере 92 579 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 977 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2024 года.

Судья