Дело № 2-492/2025

УИД: 47RS0010-01-2025-000671-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 19 августа 2025 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Тимофеевой И.А., 

при помощнике судьи Рулевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

- жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №1; 

- жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в реестре государственного имущества Ленинградской области данные жилые помещения отсутствуют, ГУП «Ленобливентаризация» регистрацию права на жилые помещения не осуществляло, сведениями о правообладателях не располагают. В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, жилые помещения не учтены. Таким образом, правообладатели жилых помещений не определены. С момента постановки данных жилых помещений на учет как объекты бесхозяйного имущества - с 14 марта 2022 года до настоящего времени, прав на них никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Указанное выше исковое заявление принято к производству 31 июля 2025 года и возбуждено гражданское дело № 2-488/2025.

Определением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 31 июля 2025 года требования администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - жилое помещение (квартира), кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, № выделены в отдельные производства.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области; Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом.

В судебное заседание заявитель администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания по делу, своего представителя не направил.

Заинтересованные лица: администрация Лодейнопольского района Ленинградской области; Управление Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии; МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области; Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом в суд своего представителя не направили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из смысла 2 ст.290 ГПК РФ следует, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

Судом установлено и из материалов дела следует, что администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, вправе обращаться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Согласно сведениям из ЕГРН, объект недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, не был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись об этом в имеющейся выписки из ЕГРН отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области не поставлен на учет как бесхозяйный.

Следовательно, в силу требований п.3 ст.225 ГК РФ, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области не имела права обращаться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, заявленные требования администрации удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении заявления администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, поскольку данный бесхозяйный объект недвижимого имущества не был поставлен на учет в качестве бесхозяйного и со дня постановки на учет не прошло более года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира) с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья