Дело №2-1691/2025

22RS0011-02-2025-001162-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.,

при секретаре Шкуриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о взыскании убытков, 

УСТАНОВИЛ:

Г.. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором, просила взыскать убытки в сумме 114 000 руб. за период аренды квартиры с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., юридические услуги в размере 10 000 руб.

В обоснование требований указано, что постановлением Администрации города Рубцовска *** от ДД.ММ.ГГ. многоквартирный дом, расположенный по адресу: ххххххх, *** признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом *** указанного постановления Управлению Администрации г. Рубцовска по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии в срок до ДД.ММ.ГГ. необходимо произвести расселение жителей многоквартирного дома по ххххххх, после исполнения подпункта 2.2 настоящего постановления. Пунктом 2.3 постановления предусмотрено произвести снос многоквартирного дома по адресу: ххххххх, после исполнения пункта 3.2 настоящего постановления в течение 12 месяцев. Пунктом 2.1 постановления принято направить собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: ххххххх требование о необходимости сноса многоквартирного дома, установив срок сноса до ДД.ММ.ГГ.. Решением Рубцовского городского суда ххххххх по делу ***а-1996/2023 признаны сроки расселения и сноса многоквартирного дома неразумными. До настоящего момента квартира не предоставлена. С января 2025 года истец вынуждена снимать коммерческое жилье по адресу: ххххххх. Истец обязана своевременно вносить плату за аренду не позднее первого числа следующего месяца в размере 19 000 руб. За период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истцом было оплачено 114 000 руб., что подтверждается расписками в получении денежных средств. 

Истец Г.. в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца Г.. – С.., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен судом в установленном законом порядке. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрена защита гражданских прав, которая осуществляется, в том числе и путем возмещения убытков.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст.15 ГК РФ, в соответствии с которой, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Согласно п. 2 ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, обязательными условиями наступления которой является наличие нарушения права (реального ущерба или упущенной выгоды), наличие вины причинителя вреда, а также причинной связи между двумя этими элементами.

Статья 16 ГК РФ предусматривает возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления

Исходя из положений ст.1069 ГК РФ, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет, соответственно, казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 ст. 401, п. 1 ст. 1079 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Г.. является собственником жилого помещения по адресу: ххххххх, что подтверждается выпиской единого государственного реестра недвижимости.

На основании заключения межведомственной комиссии *** от ДД.ММ.ГГ., Администрацией города Рубцовска Алтайского края принято постановление *** от ДД.ММ.ГГ. о признании многоквартирного дома по ххххххх в ххххххх аварийным и подлежащим сносу; управлению Администрации города Рубцовска Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии предписано произвести расселение жителей указанного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГ..

Из отзыва Администрации города Рубцовска следует, что Постановлением Администрации города Рубцовска от ДД.ММ.ГГ. *** утвержден Порядок осуществления компенсационных выплат гражданам за наем (аренду) жилого помещения в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с указанным порядком Г.. не обращалась в Администрацию города за указанной выше выплатой за аренду жилого помещения, а также за предоставлением жилого помещения маневренного фонда. 

Ответчиком не оспаривалось, что ремонтные работы по улучшению состояния жилого ххххххх в ххххххх не проводились, проживание граждан в аварийном и признанном непригодным для проживания данном доме является невозможным, расселение жильцов дома не осуществлялось, жилое помещение из маневренного фонда истцу не предоставлялось.

Таким образом, судом установлено, и документально подтверждено, что помещение по адресу: ххххххх которое принадлежит истцу на праве собственности, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его непригодности для проживания.

В связи с тем, что проживание в комнате *** в жилом ххххххх невозможно, по причине того, что дом признан непригодным для проживания, Г.. вынуждена арендовать с ДД.ММ.ГГ. коммерческое жилье по адресу: ххххххх47, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГ., заключенным между С.. («арендодатель») и истцом Г.. («арендатор»).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости по состоянию от ДД.ММ.ГГ., ххххххх в ххххххх, принадлежит на праве общей совместной собственности С.., С..

В соответствии с п.2.2.8 договора аренды, арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 19 000 руб. в месяц. Арендная плата вносится не позднее 01 числа месяца, следующего за месяцем предоставление квартиры в аренду путем внесения авансового платежа за 6 месяцев.

В материалы дела представлены расписки, из которых следует, что С.. получил от Г.. денежные средства за аренду квартиры №*** в жилом ххххххх в ххххххх за период с января 2025 по июнь 2025 в общей сумме 114 000 руб.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истцом была оплачена аренда квартиры по адресу: ххххххх в общей сумме 114 000 руб.

Суд полагает, что истцом представлены суду достоверные и достаточные доказательства факта причинения ему убытков и его размера в результате бездействия ответчика.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенного нормативно-правового регулирования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости взыскания с Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу истицы убытков за аренду жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 114 000 руб. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Состояние спорного жилого помещения на момент рассмотрения спора не улучшилось, доказательств обратного не представлено. Как не представлено и доказательств того, что убытки истцу причинены не по вине Администрации города Рубцовска Алтайского края.

Обстоятельства невозможности проживания истца в спорном жилом помещении в связи с его непригодностью не оспорены сторонами, размер понесенных истцом расходов подтвержден представленными в дело документами.

Дефицит местного бюджета, не является исключительным обстоятельством, освобождающим Администрацию города Рубцовска Алтайского края от исполнения судебного решения в соответствии со ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязанность по неукоснительному исполнению судебных постановлений. Доказательств, принятия мер с целью своевременного предоставления истцу жилого помещения взамен аварийного ответчиком не представлено. 

В силу положений ст.ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленной истцом расписки стоимость юридических услуг за предоставление консультаций, составление и направление иска о взыскании убытков в адрес ответчика, представительство С.. в суде составила 10000 руб.

Указанные судебные расходы подлежат возмещению частично в сумме 4000 руб. Данный размер расходов суд считает разумным пределом возмещения с учетом содержания и объема оказанных юридических услуг, степени участия представителя в рассмотрении дела, количества времени, затраченного представителем истца на участие в судебных заседаниях, категории спора и сложности дела. 

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., размер и факт оплаты которых подтвержден чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГ.. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, в данном случае подлежит взысканию с органа местного самоуправления, так как действующее процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в том числе в случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты госпошлины. В данном случае на ответчика возложена обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по возмещению истцу уже понесенных им судебных расходов.

Следовательно, исковые требования Г.. подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.. (СНИЛС ***) удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Г.. убытки за аренду жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 114 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг 4000 руб., всего взыскать 122 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований Г.. отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Зелепухина

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2025