38RS0034-01-2020-002321-51

РЕШЕНИЕ

 РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ОКТЯБРЯ 2020 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Гаськовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1973/20 по иску ООО Холдинговая компания Коммунальные системы к ФИО2 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обратилось ООО Холдинговая компания коммунальные системы, мотивируя свои требования тем, что за период с ****год. по ****год. образовалась задолженность в размере 52229,65 руб., которую просят взыскать с ответчика в порядке ст. 153 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту жительства по месту регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, что не препятствует рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №22 Ленинского района г. Иркутска с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, который по заявлению ответчика был отменен определением от ****год.

Согласно справке муниципального казенного учреждения Сервисно-регистрационный центр Иркутска паспортный стол Ленинского округа ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с протоколом открытого конкурса о т ****год. указанный дом находится в обслуживании управляющей организации ООО Холдинговая компания Коммунальные услуги.

В соответствии с карточкой лицевого счета с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц по указанному адресу задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ****год. составляет 52229,65 руб.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Доказательств внесения платы за пользование жилым помещением, либо признания гражданина в установленном порядке малоимущим ответчиком суду не представлено. 

С учетом изложенного суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1294-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность в размере 52229,65 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1766,89 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 15.10.2020г.

Судья И.С. Якушенко

Решение изготовлено 15.10.2020г.