ДЕЛО №50RS0046-01-2019-003416-82 

2-2219/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 декабря 2019 года 

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2019 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И., 

при секретаре Шуваеве С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа Ступино о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просят суд: включить в состав наследства, открывшегося после смерти Гайдук ФИО9, состоящего из: жилого дома общей площадью 208.0 кв.м, жилой площадью 92.7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ними право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 208.0 кв.м, жилой площадью 92.7 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ними право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м, земли населённых пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Необходимость обращения в суд истцы обосновывают тем, что отсутствует запись о государственной регистрации права наследодателя на указанный дом; фактическая площадь земельного участка с момента выделения его наследодателю при доме составляет 800 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая согласие стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие стороны ответчика и третьих лиц. 

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Ступинского горсовета народных депутатов Московской области «О строительстве домов на вновь выделенных земельных участков», разрешения отдела Архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация права собственности в установленном порядке ФИО3 осуществлена не была.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Гайдук ФИО10 умерла, и в соответствии с материалами наследственного дела истцы (внуки наследодателя) являются в порядке ст.1146 ГК РФ наследниками по праву представления в связи со смертью их отца ФИО4 ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше наследодателя; истцы приняли наследство в установленном порядке.

Иных наследников суду не представлено.

В соответствии со ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности. 

В этой связи суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорный дом в порядке наследования.

Указанный дом был возведен на основании типового договора № от 21.08.1991 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке площадью 600 кв.м. 

Земельный участок сформирован; используется по назначению; согласно межевого плана площадь земельного участка по фактическому пользованию в указанных границах составляет 800 кв.м.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом положений вышеуказанных норм права подлежит удовлетворению требование истцов о признании права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить:

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Гайдук ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 208.0 кв.м, жилой площадью 92.7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в равных долях, по ? доле за каждым, на жилой дом общей площадью 208.0 кв.м, жилой площадью 92.7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Гайдук ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в равных долях, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 800 кв.м, земли населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, в следующих границах:

N 

Координаты в МСК-50 

точки 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.И. Ильина