63RS0042-01-2024-000572-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г.Самары

в составе председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Цыпленкове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-684/2024 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 22 декабря 1993 года на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между Администрацией совхоза «Рубежное» с одной стороны и ФИО6, ФИО2 ФИО1 с другой стороны, была осуществлена приватизация квартиры, находящейся по адресу: с. 

<

адрес>. В настоящее время данной квартире присвоен адрес: 

<

адрес> кадастровый №. 

ФИО6 умерла 

<

дата>. После ее смерти нотариусом г. Самары ФИО7 было открыто наследственное дело, согласно которому наследниками первой очереди являются: ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4. В наследственную массу вошла в том числе 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). В выдаче свидетельства истцам было отказано, так как право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, а подлинник договора передачи квартир в собственность граждан утерян.

Ссылаясь на то, что в настоящее время истцы фактически владеют и распоряжаются данной квартирой, просили суд с учетом уточнений, установить факт состоявшейся приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью квартиры 43,4 кв.м, кадастровый № на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 22 декабря 1993 года, заключенного между Администрацией совхоза «Рубежное» и ФИО6, ФИО2, ФИО1; признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования (по 5/12 доли за каждым), за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/12 доли за каждым) на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью квартиры 43,4 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Нотариус г.Самары ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО5, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктами 1 и 2 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ).

В соответствии с части 1 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент смерти ФИО6 ей принадлежала 1/3 доля в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартир в совместную собственность от 22.12.1993, заключенного между Администрацией совхоза «Рубежное» в лице директора ФИО9 и ФИО6 (л.д. 15).

Согласно ответу ПКК «Роскадастр» от 06.03.2024 указанная квартира по адресу: 

<

адрес> была передана в собственность ФИО10: Нине Михайловне, Михаилу Михайловичу, Евгению Михайловичу по договору передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 22.12.1993 (запись о регистрации права от 

<

дата>) (л.д. 60).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

По смыслу действующего законодательства, право на получение материальной выгоды в виде унаследованного имущества имеют лица, состоящие в родстве.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата> ( л.д. 18).

После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, 

<

дата> г.р. и ФИО1, 22.05.1972г.р. являются сыновьями ФИО6 (л.д. 19,20, 35-38).

ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения являются дочерями ФИО6 (л.д. 21, 35-38).

Согласно ответу нотариуса ФИО7 после смерти ФИО6 заведено наследственное дело № от 

<

дата>. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли на квартиры не выдавалось, так как право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, а подлинник договора передачи квартир в собственность граждан утерян.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически приняли наследство, несут бремя его содержания. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Это означает, что договор долевого участия в строительстве также является основанием отчуждения имущества в собственность дольщика.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что в силу закона одним из оснований для приобретения права собственности на имущество является вступление в права наследства, истцы являются наследниками после смерти ФИО11, принятие наследства влечет за собой возникновение права собственности, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт состоявшейся приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью квартиры 43,4 кв.м, кадастровый № на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 

<

дата>, заключенного между Администрацией совхоза «Рубежное» и ФИО6, ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт №) ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №).

Установить факт принятия наследства ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт №), ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №), ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт №), ФИО4, 

<

дата> года рождения (паспорт №), открывшегося после смерти ФИО6, умершей 

<

дата>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт №) на 5/12 долей, за ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №) на 5/12 долей, за ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт №) на 1/12 доли, за ФИО4 

<

дата> года рождения (паспорт №) на 1/12 доли, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью квартиры 43,4 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 

<

дата>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Г.В. Космынцева

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года.