дело № 2-42/20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябцевой А.И.

при секретаре Черепаниной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района к ФИО1 о понуждении отчуждения ? доли земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинского района обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении отчуждения ? доли объекта недвижимого имущества, мотивировав тем, что ответчик, являясь иностранным гражданином, является собственником ? доли земельного земельного участка с кадастровым номером 23:33:0803002:9, в отношении чего законом установлен запрет. Просят обязать ФИО1 произвести отчуждение 1/4 земельного участка с кадастровым номером № 

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в случае отсутствия ответчика в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения истца, изложенного в телефонограмме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками на территории МО Туапсинский район.

Как следует из материалов дела, Туапсинской межрайонной прокуратурой по поручению Прокуратуры Краснодарского края была проведена проверка соблюдения иностранными лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков на приграничных территориях.

По результатам проведенной проверки установлено, что ФИО1, в нарушение п. 2 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации, Указа Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», на праве собственности принадлежит 1/4 доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку Туапсинский район включен в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В соответствии со ст.238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1 в течении месяца, со дня вступления в силу решения суда, произвести отчуждение 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В случае неисполнения решения суда прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.передав его в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения 

<

адрес>, обязав заключить с ФИО1 договор аренды указанного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Рябцева А.И.