Дело № 2-756

2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи - Реммер М.А., при секретаре – ФИО12, с участием истца – ФИО8, представителя истца – ФИО13, представителя ответчика – ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации 

<

адрес>, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ: самостоятельную инвентарную единицу – жилой дом, состоящий из ? части уборной литер «В», часть первого этажа жилого дома литер «А» (помещение № площадью 16,8 кв. метров, помещение № площадью 16,2 кв. метров), части первого этажа литер «а» (помещение № площадью 10,3 кв. метров, помещение № площадью 9,5 кв. метров) навеса литер «а1», лестницы, летней кухни литер «Б», входа в подвал, веранды литер «б», веранды литер «б1», гаража литер «Г», сарая литер «Ж», душа литер «З», расположенный по адресу: 

<

адрес>Б; признать за ФИО8 право собственности на указанное имущество – жилой дом, в порядке наследования; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью 0,0600 га, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> и признать за ФИО8 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО5, на момент смерти ему принадлежало имущество в виде – самостоятельной инвентарной единицы – жилой дом, состоящий из ? части уборной литер «В», часть первого этажа жилого дома литер «А» (помещение № площадью 16,8 кв. метров, помещение № площадью 16,2 кв. метров), части первого этажа литер «а» (помещение № площадью 10,3 кв. метров, помещение № площадью 9,5 кв. метров) навеса литер «а1», лестницы, летней кухни литер «Б», входа в подвал, веранды литер «б», веранды литер «б1», гаража литер «Г», сарая литер «Ж», душа литер «З», расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, а также закрепленный решением Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,0600 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущества является наследственным имуществом, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие зарегистрированного права на недвижимое имущество препятствует истцу оформить наследство. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям. 

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные исковые требования признал частично, не возражал против удовлетворения исковых требований в части жилого дома, возражал в части признании права на земельный участок, поскольку такого права на землю у наследодателя на момент его смерти, не возникло. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО3, ФИО2 поступили заявления, что претензий к истцу они не имеют. 

Суд, выслушав истца и представителей сторон, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст.1224 ГК Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от 26 ноября 201 года. 

Таким образом, к возникшим правоотношениям по наследству после смерти ФИО5 необходимо применять нормы регулирующие наследственные отношения предусмотренные ГК Российской Федерации. 

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ч.1 ст. 1116 ГК Российской Федерации, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась ФИО8 – супруга, что следует из заявлений, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Сын наследодателя – ФИО15 подал заявление об отказе от причитающегося ему доли наследства открывшегося после смерти ФИО5, что следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, тоесть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно части второй данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

Решением Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на 32/100 доли жилого 

<

адрес> в равных долях за ФИО6 и ФИО7, а затем по праву наследования за ФИО7; признано право собственности по праву наследования после смерти родителей за ФИО5 на 32/100 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное право собственности на долю домовладения было зарегистрировано за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдан технический паспорт на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

Решением Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> АРК между совладельцами ФИО2, ФИО16, ФИО5, ФИО17 согласно приложений № и № к заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ; Совладельцу ФИО5 на 32/100 долей выделено в натуре строения: - ? часть уборной литер «В», часть первого этажа жилого дома литер «А» (помещения № площадью 16,8 кв. метров, помещение № площадью 16,2 кв. метров), часть первого этажа литер «а» (помещения № площадью 10,3 кв. метров, помещение № площадью 9,5 кв. метров) навес литер «а1», лестница, летняя кухня литер «Б», крыльцо к «Б», козырек, подвал литер «Б», вход в подвал, веранда литер «б», веранда литер «б1», гараж литер «Г», сарай литер «Ж», душ литер «З» - общей стоимостью 96307 гривен, что составляет 34/100 долей целого домовладения и признано право собственности на выделенное недвижимое имущество как единое целое. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдан технический паспорт на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, уже с учетом решения Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письма-ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на 32/100 долю согласно решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В последующем, решением исполкома Малореченского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен части домовладения, расположенному в 

<

адрес>, принадлежащей ФИО5, почтовый адрес: 

<

адрес>Б. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на выделенную долю как единое целое по адресу: 

<

адрес>Б, за ФИО5 на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано не было, что также следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, хотя такое право собственности у него возникло. 

Согласно пп. 23 п. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО5 принадлежало имущество определенное ему решением Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ и оно подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, за ФИО8 подлежит признанию право собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, как единое целое в виде: ? часть уборной литер «В», часть первого этажа жилого дома литер «А» (помещения № площадью 16,8 кв. метров, помещение № площадью 16,2 кв. метров), часть первого этажа литер «а» (помещения № площадью 10,3 кв. метров, помещение № площадью 9,5 кв. метров) навес литер «а1», лестница, летняя кухня литер «Б», крыльцо к «Б», козырек, подвал литер «Б», вход в подвал, веранда литер «б», веранда литер «б1», гараж литер «Г», сарай литер «Ж», душ литер «З», в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом не подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности в порядке наследования в общем, поскольку у ФИО8 возникло право наследования после смерти ФИО5 по закону. 

Решением 46 сессии 5 созыва Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 проживающему по адресу: 

<

адрес>, предоставлено разрешение на составление проекта отвода для передачи в собственность земельного участка площадью 0,0600 га, расположенного в 

<

адрес>, из земель сельского совета, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений и получения госакта. 

Данное решение органа местного самоуправления ФИО5 при жизни в соответствии с ЗК Украины не реализовал, государственный акт на право собственности на землю получен им не был, в том числе и в силу болезни, что подтверждено медицинскими справками находящимися в материалах дела. 

Закон Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее Закон №-ЗРК) устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Статья 1 этого закона определяет, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее Федеральный конституционный закон), Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 

В ст.13 Закона №-ЗРК установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату. Предоставление земельных участков, указанных в ч. 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях: бесплатно - в собственность гражданам Российской Федерации, а также юридическим лицам, указанным в ч. 2 и 3 ст. 3 настоящего Закона.

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом министров Республики Крым (ч.5 ст. 13 Закона №-ЗРК). 

Порядок переоформления или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым утвержден Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Порядок №).

П. 4 Порядка № установлено, что завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона №-ФКЗ, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, рассматривая вопрос о завершение оформления наследодателю права на земельный участок, начатого до принятия Закона №-ФКЗ необходимо установить факт возникновения у него такого права в соответствии действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым законодательства Украины. 

Указанные нормы права применяются к ФИО5, поскольку данные нормы права действовали на территории Республики Крым на момент смерти наследодателя.

В то же время Закон №-ЗРК и Порядок № содержат в себе порядок завершения оформления права на земельный участок, в том числе: - Возникновение прав на земельный участок в соответствии с настоящим Порядком осуществляется на основании заявления, которое заинтересованное лицо подает в соответствующий уполномоченный орган: в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым; в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (п. 5 Порядка); Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, направляет копию поступившего заявления о предоставлении земельного участка и копию приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка на рассмотрение: 1) в уполномоченный орган местного самоуправления в сфере градостроительства и архитектуры, который осуществляет проверку на предмет соответствия места расположения объекта утвержденным документам территориального планирования, документации по планировке территории, градостроительной документации: схемам планировки территории отдельных административных районов, утвержденным до вступления в силу Федерального конституционного закона; генеральным планам населенных пунктов, технико-экономическим обоснованиям их развития (ТЭО); технико-экономическим обоснованиям и градостроительным обоснованиям размещения отдельных объектов нового строительства; проектам планировки и застройки населенных пунктов; проектам детальной планировки; детальным планам территории; проектам застройки; планам зонирования территории (зонингам), которая была утверждена до вступления в силу Федерального конституционного закона и действовала на момент принятия решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ; 2) в исполнительные органы государственной власти Республики Крым в сфере экологии и природопользования, лесных и охотничьих отношений, охраны культурного наследия, которые осуществляют проверку на предмет нахождения испрашиваемого земельного участка на землях лесного фонда и землях особо охраняемых территорий и объектов; 3) в исполнительный орган государственной власти Республики Крым в сфере градостроительства и архитектуры (в случае предоставления земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым), который осуществляет проверку на предмет соответствия места расположения объекта Схеме территориального планирования Российской Федерации применительно к территориям Республики Крым и 

<

адрес> в отношении областей федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного, трубопроводного транспорта), автомобильных дорог федерального значения, энергетики, высшего образования и здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2004-р, Схеме территориального планирования Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 855 (п. 9 Порядка).

Кроме того, п. 12 Порядка, ч. 6 ст. 13 38-ЗРК предусматривают основания отказа в предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельные участки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку право на завершение оформления прав на земельные участки является имущественным правом данное право подлежит наследованию, тем самым ФИО8 имеет право в порядке наследования после смерти ФИО5 на завершение оформления прав на земельный участок. 

При этом, суд не может подменять административный орган осуществляющий полномочия по проверке решения органа местного самоуправления – решение 46 сессии 5 созыва Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, делать соответствующие запросы и получать согласования в: уполномоченный орган местного самоуправления в сфере градостроительства и архитектуры; исполнительные органы государственной власти Республики Крым в сфере экологии и природопользования, лесных и охотничьих отношений, охраны культурного наследия; в исполнительный орган государственной власти Республики Крым в сфере градостроительства и архитектуры, а также иные функции предусмотренные Порядком №, и тем самым без указанных проверок признавать право собственности за ФИО8 на земельный участок в порядке наследования. 

Поскольку у ФИО5 не возникло право собственности на спорный земельный участок ни в порядке ЗК Украины (норма права, действовавшая по ДД.ММ.ГГГГ), ни в порядке ЗК Российской Федерации либо Закона Республики Крым №-ЗРК, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о включении земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО5 и признании за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО5.

При этом, истец не лишена права на обращение в суд с исковыми требованиями о признании права на завершение оформления права на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО5, как наследования имущественного права. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 1110, 1111, 1112, 1224, 1141, 1142 ГК Российской Федерации, Законом Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Порядком переоформления или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым утвержден Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ – недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, как единое целое в виде: ? часть уборной литер «В», часть первого этажа жилого дома литер «А» (помещения № площадью 16,8 кв. метров, помещение № площадью 16,2 кв. метров), часть первого этажа литер «а» (помещения № площадью 10,3 кв. метров, помещение № площадью 9,5 кв. метров) навес литер «а1», лестница, летняя кухня литер «Б», крыльцо к «Б», козырек, подвал литер «Б», вход в подвал, веранда литер «б», веранда литер «б1», гараж литер «Г», сарай литер «Ж», душ литер «З».

Признать за ФИО8 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, как единое целое в виде: ? часть уборной литер «В», часть первого этажа жилого дома литер «А» (помещения № площадью 16,8 кв. метров, помещение № площадью 16,2 кв. метров), часть первого этажа литер «а» (помещения № площадью 10,3 кв. метров, помещение № площадью 9,5 кв. метров) навес литер «а1», лестница, летняя кухня литер «Б», крыльцо к «Б», козырек, подвал литер «Б», вход в подвал, веранда литер «б», веранда литер «б1», гараж литер «Г», сарай литер «Ж», душ литер «З», в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО8 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: