УИД № 50RS0016-01-2024-007441-56

Дело № 2-979/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Е.А., 

при помощнике судьи Ходановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО1 об определении долей в оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования и взыскании денежных средства, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении долей в оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования и взыскании денежных средства, в обосновании указав, указанное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> была предоставлена на основании договора социального найма ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма в настоящее время ни с кем из зарегистрированных лиц не заключен. Она (ФИО2) и несовершеннолетней ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирован ФИО1. Спорная квартира состоит из трех комнат, площадью 

<

данные изъяты> квм., 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв. Она (ФИО2) с сыном были вселены как члены семьи ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ. они с ФИО7 брак расторгли. ФИО1 обращался в суд с исковым заявлением о снятии их сыном с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решением Королевского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в удовлетворении исковых требований было отказано, ее встречные требования о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением было удовлетворено. Несмотря на решение суда, ФИО1 препятствует их с сыном вселению в указанное жилое помещение, в связи, с чем был получен исполнительный лист, для принудительного вселения. ДД.ММ.ГГГГ. в ходе исполнительных действий, они были вселены в квартиру. Пользование осуществляют комнатой 

<

данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, в указанную комнату не возможно разметить два спальных места, а также иные вещи для проживания. Комнаты 

<

данные изъяты> кв.м находятся в пользовании ФИО1 и его сожительницы ФИО8, которая незаконная вселилась в муниципальную квартиру. У них с ФИО1 возник спор в порядке пользование квартирой. Вместе с тем, она (ФИО2) осуществляет оплату коммунальных платежей, так единолично она оплатила 

<

данные изъяты> коп. На основании решением суда по делу №г. от ДД.ММ.ГГГГ. также была произведена уплата задолженности в пользу 

<

данные изъяты>» в сумме 

<

данные изъяты> коп. Она (ФИО2) обратилась в 

<

данные изъяты>» с заявлением о разделении счета №, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по оплате за тепловую энергию, она получила отказ.

ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 просила установить порядок пользования квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>: выделив в ее пользование и ФИО4, жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.м - Лит. 

<

данные изъяты> по плану ком. № и жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>.м - 

<

данные изъяты> по плану ком. №; Выделив в пользование в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.м - 

<

данные изъяты> по плану ком. №. Места общего пользования: кухня, санузел, веранду определить в совместное пользование сторон; Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>: за ней и ФИО4 в размере 2/3 доли, за ФИО1 в размере 1/3 доли; Обязать 

<

данные изъяты>» выдать отдельные платежные документы на коммунальные услуги по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, долях определенных решением суда; Взыскать с ФИО1 в ее пользу денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размер 

<

данные изъяты> рублей, расходы на услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы.

Истец ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 присутствовавшая на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, позицию доверителя поддержала, просила исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом на судебное заседание, по средствам sms – уведомления на тел №, а также по средства почтового извещения по адресу регистрации, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, сведений об уважительности своей неявки не предоставил. 

Представитель ответчика 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился. извещался.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещен, надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд дело слушанием отложить.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав.

Суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о разбирательстве дела. Кроме того, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве заинтересованного лица был привлечен ФИО4 Также к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования был привлечен Комитет имущественных отношений (далее КИО) Администрации г.о. Королев.

Заинтересованное лицо несовершеннолетний ФИО4 не явился, извещался.

Представитель третьего лица КИО Администрации г.о. Королев не явился, извещался.

Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца и представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с положениями ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 

В соответствии со ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 61 ч. 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. ст. 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наема и договорам наема жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Истец в обосновании заявляемых требований указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> была предоставлена на основании договора социального найма ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма в настоящее время ни с кем из зарегистрированных лиц не заключен. 

Из представленной выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано три человека: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетней ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта квартиры, установлено, что квартира состоит из трех комнат, площадью 

<

данные изъяты> квм., 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв., и вспомогательных помещений: кухни, веранды, санузла. 

Истец ФИО2 пояснила, что она была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение как члены семьи ФИО1

Согласно сведениям указанным в свидетельстве о расторжении брака, он был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец пояснила, что ФИО1 обращался в суд с исковым заявлением о снятии их сыном с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решением Королевского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в удовлетворении исковых требований было отказано, ее встречные требования о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением было удовлетворено. 

В силу ст. 55,68 ГПК РФ ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил

Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, между нанимателями соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто. Факт отсутствия не достижения соглашения подтверждается, следующем, так из представленного в материалы дела решения Королевского городского суда по делу № ФИО1 пытался снять бывшую супругу и сына с регистрационного учета. В удовлетворении данного требования ему было отказано. В свою очередь требования ФИО2 о вселении в квартиру, об обязании ФИО1 не чинить препятствия в пользования квартирой были удовлетворены. 

Исполнение решения суда были исполнено ДД.ММ.ГГГГ. в принудительном порядке, через 

<

данные изъяты> по МО, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 были вселены в квартиру: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО1 было определено не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В обосновании заявляемых требований истец пояснила, что они с сыном были вселены в квартиру, однако в пользовании им была предоставлена комнатой 

<

данные изъяты> кв.м. В указанную комнату не возможно разметить два спальных места, а также иные вещи для проживания. Комнаты 

<

данные изъяты> кв.м находятся в пользовании ФИО1 и его сожительницы ФИО8, которая незаконная вселилась в муниципальную квартиру. 

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ч.4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 15,16 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, которым признается изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для постоянного проживания граждан. 

К жилым помещениям относятся комната как часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире.

Как установлено, в ходе судебного разбирательства, квартира состоит из нескольких изолированных комнат, а также из мест общего пользования: лоджия, кухня, коридор, санузел и ванная комната.

Принимая во внимание, что ФИО2 несовершеннолетний ФИО4 являются разнополыми лицами, а также ранее сложившийся порядок пользования квартирой, как было установлено из пояснений истца, ранее она с детьми пользовалась комнатой общей площадью 

<

данные изъяты>.м и 

<

данные изъяты>.м., суд полагает выделить ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО4 комнатой общей площадью 

<

данные изъяты>.м и 

<

данные изъяты>.м. В пользование ФИО1 оставить комнату 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец также указала, что в связи с неоплатой коммунальных услуг за тепловую энергию образовалась задолженность, которую она единолично оплатила в сумме 

<

данные изъяты> коп. Также на основании решением суда по делу №г. от ДД.ММ.ГГГГ. была произведена уплата задолженности в пользу 

<

данные изъяты>» в сумме 

<

данные изъяты> коп. 

Проверив представленную выписку по банковскому счету, сверив с актом сверки взаимных расчетов, судом установлено, что сумма фактической оплаты перед 

<

данные изъяты>» была произведена в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ),

Из положений статей 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 56,68 ГПК РФ ответчик доказательств, что им производилась оплату коммунальных платежей - тепловой энергии 

<

данные изъяты>», суду не представлено

Судом установлено, что истец единолично осуществила оплату за тепловую энергию, таким образом, исходя из количества зарегистрированных лиц (3 человека), с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму в размере 

<

данные изъяты> /3 человека).

Истец пояснила, что ФИО1 оплату коммунальных услуг не приводит, образовавшуюся задолженность взыскивают с нее в полном объеме. Она обратилась в 

<

данные изъяты>» с заявлением о разделении счета №, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по оплате за тепловую энергию, она получила отказ.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 40 вышеуказанных Правил, Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся - содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Таким образом, определяя размер участия истца и ответчика в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальные услуги, учитывая отсутствие соглашения об этом между сторонами, суд исходит из равенства прав сторон на пользование спорной квартирой и обязанности самостоятельно нести расходы по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на их долю в общей долевой собственности. 

В случае изменения количества зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую либо ресурсоснабжающую организацию.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным определить доли сторон в оплате за жилье и коммунальные услуги за ФИО2 и ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оплате государства госпошлину сумме 

<

данные изъяты> коп., а также почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., в подтверждении понесенных расходов представлен квитанция.

С учётом принципа разумности и справедливости, с учётом сложности дела, объёма оказанных услуг, мнений стороны ответчика то несоразмерности понесенных расходов на представителя, суд считает, что данные расходы подлежат удовлеворению в полном объеме 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Установить следующий порядок пользования квартирой, общей площадью 58,8кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>:

Выделив в пользование ФИО2 и ФИО4, жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>.м - Лит. 

<

данные изъяты> по плану ком. № и жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.м - Лит. А по плану ком. №;

Выделив в пользование в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> А по плану ком. №.

Места общего пользования: кухня, санузел, веранду определить в совместное пользование сторон.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>: за ФИО2 и ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли, за ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов 

<

данные изъяты>».

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты>., судебные расходы госпошлину в размер 

<

данные изъяты> рублей, расходы на услуги представителя в размере 

<

данные изъяты>00рублей, почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты> коп..

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ефимова