Дело № 2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 29 ноября 2018 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., 

при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к Зограбян ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратился в суд с названным иском к ФИО3 указывая, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей функции по предоставлению ответчикам коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (далее - ГВС). Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ежемесячное начисление платы за отопление и ГВС в виду отсутствия общедомового прибора учета осуществляется по утвержденным нормативам. Письменный договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и ГВС между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком не заключен. Оплата принятой тепловой энергии и ГВС ответчиком в добровольном порядке не производится. По состоянию на 19.09.2018 г. задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС превышает сумму двухмесячных платежей по 12520,29 рублей – за услуги горячего водоснабжения. Соглашение о порядке погашения задолженности с ответчиками не заключалось. Обращения к ответчикам об оплате сложившегося долга положительных результатов не дали. 14.08.2018 г. ответчику заказным письмом с уведомлением было направлено уведомление от 10.08.2018 г. о необходимости в течение 20 дней с момента его получения погасить образовавшуюся задолженность, а так же, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствие технической возможности предварительного ограничения, что подтверждается почтовой квитанцией. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС и приостановление в отношении жилого помещения 

<

адрес> отсутствует, также отсутствует техническая возможность приостановить предоставление коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения. В указанный в уведомлении срок ответчик оплату долга не произвел. Просит обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель АО «ДГК» ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку уважительных причин отсутствия по месту жительства и невозможности получения уведомления суда о дате и времени рассмотрения дела ответчик не представил, следует признать причину его неявки в судебное заседание неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.08.2018 г. 

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК». 

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а"); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б"); при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в п. 119 (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Из выписки из лицевого счета следует, что за период с января 2013 г. по сентябрь 2018 г. ответчик имеет задолженность в размере 48860,11 руб. за услуги отопления, 36339,82 руб. за услуги горячего водоснабжения в размере 12520,29 руб. превышающие сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге, исчисленной из показаний общедомового/индивидуального прибора учета (норматива потребления).

В адрес ответчика отделением «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» направлялись уведомления 10.08.2018 г. о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячего водоснабжения. 

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ФИО3 не погашена, доказательств, подтверждающих оплату ответчиком возникшей задолженности материалы дела не содержат, и ответчиком не представлено.

Согласно акту от 07.09.2018 г. доступ к теплоустановкам потребителя тепловой энергии, теплоносителя с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения в связи с задолженностью ответчиком не предоставлен в связи с его отсутствием в жилом помещении. 

Как следует из справки, представленной ООО «Жилкомпания-1», выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>, при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в квартирах многоквартирного дома 

<

адрес> ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в нескольких квартирах многоквартирного дома 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка (предупреждения) уведомления ответчиков, невозможности доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, следовательно, требование о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Зограбян ФИО6 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по данному делу. 

Взыскать с Зограбян ФИО7 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2018 г.

Судья Новоградская В.Н.