К делу №2-705/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 28 мая 2019 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Курышко О.С.

при секретаре Степаненко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел МВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с января 2018 года прекратила проживание в квартире истца, оставила сына и убыла в неизвестном направлении. В настоящее время истец является опекуном сына ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по адресу регистрации не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг платежей не несет. Сохранение регистрации ответчика в квартире истца является для нее препятствием в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 22 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен ОМВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является ее дочерью. В январе 2018 года ФИО2 уехала в неизвестном направлении, оставив истцу своего несовершеннолетнего сына ФИО3 В настоящее время родственные отношения между сторонами не поддерживаются, по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг платежей не несет. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, место ее проживания неизвестно, по адресу регистрации она не проживает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя ответчика - адвоката, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Николаенко О.С. в судебном заседании показала, что права ответчика ФИО2 при разбирательстве дела нарушены не были.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по Неклиновскому району Отдела по вопросам миграции, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира площадью 73,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец суду пояснила, что ответчик родственные отношения с ней не поддерживает, по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что она является соседкой ФИО1, с которой состоит в дружеских отношениях. Истец проживает в квартире с младшей дочкой, внуком и супругом. Старшая дочь истца ФИО2 убыла в неизвестном направлении. Последний раз свидетель ее видела полтора года назад. Ответчик воспитанием сына не занимается, оставила его на попечение матери, ее вещей в доме нет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что она является родственницей истца ФИО1, которая проживает в принадлежащей ей квартире с супругом, младшей дочерью и внуком. Старшая дочь истца – ответчик по делу в квартире истца не проживает около полутора лет, ее место жительства не известно. Ее вещей в жилом помещении нет, вселятся в квартиру, она не пыталась.

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, имеет другое постоянное место жительства. Выезд ответчика из спорного помещения не является вынужденным. Родственные отношения сторонами не поддерживаются, ответчик воспитанием сына не занимается. Сам факт обращения ФИО1 с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, свидетельствует о том, что, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик перестала быть членом семьи истца. Что свидетельствует об отсутствии в настоящее время у ответчика оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истице. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Вопрос о ее выселении с данной жилой площади не ставился. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает действия ответчика, которая, не проживая в домовладении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает в принадлежащем истице домовладении не добыто. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03 июня 2019 года.