Дело №2-3880/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с данным иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ ( далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 ФИО9, после смерти которого открылось наследство на его имущество. Наследником по закону является истица. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что покойный ФИО2 при жизни не оформил должным образом право собственности на гараж и земельный участок под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, гаражный массив, гараж № общей площадью 

<

данные изъяты>., входящий в наследственную массу. Указанный земельный участок и гараж был приобретен отцом истицы у ФИО3, которому при жизни был отведен Исполкомом Альметьевского городского Совета земельный участок, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно решению ФИО3 был приобретен земельный участок общей площадью 23 кв.м. под строительство гаража, на котором им был возведен вышеуказанный гараж общей площадью 29 кв.м. С 1994 года по день смерти отец истицы ФИО2 владел и пользовался гаражом как своей собственностью, поддерживал недвижимость в надлежащем состоянии. Просит признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ Альметьевский муниципальный район, 

<

адрес>, гаражный массив, гараж № общей площадью 29 кв.м., в порядке наследования. 

Истица ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает.

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности ФИО4 с иском не согласилась. 

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В соответствии сп. 1ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до моментавступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Одновременноп. 2 этой же статьи требует регистрации ранее возникшего права для последующей регистрации перехода права. 

В случае смерти собственника недвижимого имущества (и отсутствия факта регистрации права за ним) наследнику в силу п. 2 ст. 6 Закона для регистрации за собой права собственности необходимо сначала зарегистрировать право за наследодателем. 

В силуп. 4ст.1152 ГК у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

В силу ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается, что наследник принял наследство, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2 ФИО10, после смерти которого открылось наследство на его имущество. Наследником по закону является истица. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что покойный ФИО2 при жизни не оформил должным образом право собственности на гараж и земельный участок под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, гаражный массив, гараж № общей площадью 29 кв.м., входящий в наследственную массу. Указанный земельный участок и гараж был приобретен отцом истицы у ФИО3, которому при жизни был отведен Исполкомом Альметьевского городского Совета земельный участок, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно решению Президиума Альметьевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок закрепленный за ФИО3 решено переоформить на ФИО2 в связи с куплей гаража, на котором ФИО2 был возведен вышеуказанный гараж общей площадью 29 кв.м. С 1994 года по день смерти отец истицы ФИО2 владел и пользовался гаражом как своей собственностью, поддерживал недвижимость в надлежащем состоянии.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО11 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

С У Д Ь Я подпись

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев решение вступило в законную силу «_____»_________________2018 года

Судья