Дело № 2-6215/2024

64RS0045-01-2024-010514-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьиВолковой А.А.,

при секретаре Гавриловой А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора Саратовского гарнизона, действующего в защиту интересов РФ в лице федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры», кКирий Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

заместитель военного прокурора Саратовского гарнизона, действующий в интересах Российской Федерации в лице федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс»), обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 В обоснование требований указано, что военной прокуратурой Саратовского гарнизона проведены надзорные мероприятия за исполнением требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и регистрационного учета граждан, а также в сфере защиты интересов государства в лице ФГАУ «Росжилкомплекс». Надзорными мероприятиями установлено, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Академика ФИО4, 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации. Приказом директора Департамента военного имущества Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В ходе сезонных осмотров в 2021-2023 году состояние общежития оценивается как неудовлетворительное, требуется проведение работ капитального характера. В целях исключения угрозы жизни и здоровью граждан общежитие расселено. В здании общежития ресурсоснабжающими организациями прекращена подача тепла, электроэнергии, газа, воды, в связи с чем проживание в общежитии является невозможным для граждан, т.к. нарушены нормы СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Также заключением специалиста установлено, что общежитие является аварийным и не пригодно для проживания. По данным ФГАУ «Росжилкомплекс» и регистрационного учета ГУ МВД России по 

<

адрес> в помещении общежития в настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом документы, подтверждающие законность проживания в данном помещении в ФГАУ «Росжилкомплекс» отсутствуют. С заявлением о включении в списки на служебное жилье в соответствии с Инструкцией об организации в Вооруженных силах РФ работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных сил РФ, утвержденный приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО2,не обращался. ФИО2,не является военнослужащим, связь Министром обороны РФ отсутствует. ФГАУ «Росжилкомплекс» не принимало решения о предоставлении ответчику права пользования комнатой в общежитии, а также не заключало с ним договор найма специализированного жилого помещения, каких-либо законных оснований для его проживания и регистрации не имеется. Ссылаясь на указанные обстоятельства3, истец просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - общежитием, расположенным по адресу:410010, 

<

адрес> ФИО4, 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу:410010, 

<

адрес> ФИО4, 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по указанному адресу, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Общежитие передано указанному юридическому лицу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ

В данном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

В соответствии с доводами искового заявления в настоящее время состояние общежития оценивается как неудовлетворительное, в связи с чем указанное жилое помещение расселено, в здание прекращена подача тепла, электроэнергии, газа, воды, в связи с чем проживание в указанном помещении является невозможным.

Документы, подтверждающие законность проживания ФИО2, в ФГАУ «Росжилкомплекс» отсутствуют, с заявлением о включении в списки на служебное жилье ФИО2 в ФГАУ «Росжилкомплекс» не обращался.

ФИО2 не является военнослужащим, связь с Министерством обороны Российской Федерации отсутствует.

В соответствии с позицией стороны истца, поскольку ФГАУ «Росжилкомплекс» не принимало решения о предоставлении ФИО2 права пользования комнатой в общежитии, а также не заключало с ним договор найма специализированного жилого помещения, каких-либо законных прав для его проживания и регистрации не имеется.

Изложенные выше доказательства подтверждают наличие предусмотренных законом обстоятельств, указывающих на утрату Кири й В.А. права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:410010, 

<

адрес>, ул. им. Академика ФИО4, 

<

адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, решение суда о признании утратившим право пользования ФИО2 спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу:410010, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО4, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя военного прокурора Саратовского гарнизона удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенного по адресу:410010, 

<

адрес>, ул. им. Академика ФИО4, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 410010, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 20.01.2025.

Судья А.А. Волкова