УИД: 78RS0016-01-2024-003139-40

Дело 2-2680/2024 08 октября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» о расторжении договора социального найма, исключении из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство что, истец является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, кроме того в договор найма включены ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его несовершеннолетняя дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывшая жена истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ истец выехал из сорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета, вместе с тем, ответчик отказывает истцу в расторжении договора социального найма.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика и третьего лица 

<

адрес> в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО3 явилась, не возражала против удовлетворения иска.

ФИО4, представители органов опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела.

Согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГКУ «ЖААР СПб» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № о предоставлении двух комнат площадь 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. В договор социального найма включены бывшая жена ФИО4 и сын ФИО3 /л.д. 17-21/.

ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГКУ «ЖААР СПб» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № о включении в договор несовершеннолетнюю ФИО3 /л.д. 22/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> /л.д. 29-30/, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 обращался в СПб ГКУ «ЖААР СПб» с заявлением о расторжении договора социального найма.

В ответ на заявление СПб ГКУ «ЖААР СПб» сообщило о необходимости ФИО4, ФИО3 действующему в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 обратиться в одел вселения и регистрационного учета граждан Адмиралтейского РЖА о адресу: 

<

адрес>, для изменения договора социального найма жилого помещения. 

Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных договором.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

С учетом того, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, то договор социального найма считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ФИО1. подлежит исключению из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать расторгнутым договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между СПб ГКУ «ЖААР СПб» и ФИО1 (паспорт №) с ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить ФИО1 (паспорт №) из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.