Дело №2-155/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 09 июля 2018 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Шабровой Н.В., 

при секретаре Есавкиной Е.В., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области, принадлежащим на праве собственности истцу, снять её с регистрационного учёта по данному адресу, указывая, что он на праве собственности владеет земельным участком площадью 984 кв.м., кадастровый №... и жилым домом общей площадью 44,7 кв.м., кадастровый №..., расположенные по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] . Данное недвижимое имущество они совместно с ответчиком приобрели в браке. 

{Дата} брак между ним и ФИО4 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1.

08.07.2014 года определением Земетчинского районного суда Пензенской области производство по делу по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов прекращено, в связи с отказом истца от иска. 

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ответчица, но в данном доме она не проживает. Регистрация ответчика в данном доме существенно нарушает его права пользования как собственника. В добровольном порядке ФИО4 отказывается сняться с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить, поскольку ответчик в настоящее время членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут. Ответчица не проживает по месту регистрации, проживает в другом городе. 

Ответчик ФИО4, извещённая о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась дважды, в своём заявлении указывала, что с иском не согласна. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Земетчинскому району Пензенской области, извещённый о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом от 24 мая 2001 года ФИО1 продала земельный участок площадью 984 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: [адрес] область, [адрес] район, ул. [адрес] ФИО3. 

Согласно Выпискам из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 44,7 кв.м., кадастровый №... и земельный участок площадью 984 кв.м., кадастровый №..., расположенные по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области. 

Согласно выписки из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района [адрес] области, в данном доме значатся постоянно зарегистрированными: ФИО3 {Дата} года рождения; ФИО2 {Дата} года рождения и ФИО4 {Дата} года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №... от {Дата}, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен {Дата} на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Земетчинского района Пензенской области от {Дата}. 

Определением Земетчинского районного суда Пензенской области от 08.07.2014 года, производство по делу по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов прекращено, в связи с отказом истца от иска, поскольку вопрос о разделе совместно нажитого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] области, разрешен сторонами в добровольном порядке. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: р.п. [адрес] , ул. [адрес] [адрес] района, [адрес] области, но там не проживает. Данное недвижимое имущество стороны приобрели, находясь в зарегистрированном браке. В этом же доме зарегистрирован их общий ребёнок ФИО2 После расторжения брака, между истцом и ответчиком не произведён раздел совместно нажитого имущества, поэтому спорный жилой дом является их совместно нажитым имуществом. 

Имеющееся в деле определение суда о прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов в связи с отказом истца от иска, не является основанием для признания ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта.

Судом установлено, что спорный жилой дом является имуществом, нажитым истцом и ответчиком во время брака, т.е. является их совместной собственностью, соответственно ответчик ФИО4 является сособственником данного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд не может признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

ФИО3 в удовлетворении иска к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд.

Судья