РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 22 сентября 2020 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Сивохиной И.А., при секретаре судебного заседания Люлиной Н.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя ответчика адвоката Котуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ В обосновании иска указано, что истец является собственником в праве общей долевой * жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество* долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является родной сестрой истца. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, поскольку ей необходима была регистрация на территории Российской Федерации, фактически ФИО3 проживала в Чехии, но для получения разрешения на постоянное проживание в Чехии у ответчика должна быть постоянная регистрация на территории России. После получения разрешения на постоянное проживание в Чехии ответчик хотела сняться с регистрационного учета, но не сделала этого. Соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, фактически ответчик в квартире не проживает, её место жительство истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведется. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения», место жительства ответчика не известно. Определением суда от *** в качестве представителя ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы ........ 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по ....... в ......., о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьего лица УФМС России по ........

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила. Дополнительно пояснила, что указанное жилое помещение передавалось по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от *** в равных * С.В.А., ФИО1, ФИО1. На момент заключения указанного договора ответчик не имела регистрации по указанному адресу, была зарегистрирована позже в *, для того, чтобы получить разрешение на постоянное проживание в Чехии. После регистрации в жилом помещении, ответчик проживала непродолжительное время, вышла замуж, после чего выехала на постоянное место жительство в Чехию, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Общего хозяйства с ответчиком не велось, соглашения о проживании между сторонами не составлялось. В настоящее время истец и ответчик не общаются, место жительство ответчика не известно, отношения конфликтные, поскольку ответчик имела намерения разделить наследственное имущество, которое перешло истцу. Последний раз ответчик была в РФ в 2011 году на похоронах бабушки.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, по назначению адвокат Котунова Т.А. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО3, которая проживала в квартире непродолжительное время, после чего выехала на постоянное место жительства в Чехию.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой * жилого помещения расположенного по адресу: ........ * в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО2, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, свидетельством о государственной регистрации права ....... от ***.

Согласно выписке из домовой книги * от ***, выданной ООО «Расчетным центром ЖКУ» в жилом помещении, расположенном по адресу: ....... зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения (собственник) с ***, ФИО2, *** (собственник) с ***, ФИО3, *** года рождения (сестра) с ***.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***, собственником ФИО1 в качестве члена семьи собственника (сестра) из объяснений истца, третьего лица и материалов дела следует, что ФИО3 проживала в жилом помещении непродолжительное время и выехала из него на постоянное место жительство в Чешскую республику. Так согласно решению областного управления миграционной и пограничной службы (полиции Чешской Республики) от *** иностранцу ФИО4, *** года рождения предоставляется разрешение на постоянное проживание на территории Чешской республики. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно в другое место жительство. 

Указанные обстоятельства свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1, а также с иными собственниками жилого помещения, так как доказательств ведения общего хозяйства, общего бюджета ответчика с остальными собственниками жилого помещения, ответчиком не представлено и истцом не подтверждено. 

Какие-либо допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение обратного суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащей ей квартиры, влечет дополнительные расходы на её содержание.

Сам по себе факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также на основании приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 право пользования спорным жилым помещением прекращено, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем требования истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......., обоснованны и подлежат удовлетворению.

Иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, в том числе, предусмотренных ч. 4 ст.31 ЖК РФ судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Ссылок на то, что ответчик ФИО3 выразила отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения и дала согласие на приватизацию его С.В.А., ФИО1, ФИО2 договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключенный *** между администрацией ....... и С.В.А., ФИО1, ФИО2 не содержит, на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала, зарегистрирована по адресу: ....... *** 

При указанных обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ........

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением — удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ 

Взыскать с ФИО3* рождения, в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина