РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Деминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО12 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истцом ФИО12 указывается, что на основании свидетельств о наследовании № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом, удостоверенного нотариусом г. Кузнецка ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, она является собственницей 

<

данные изъяты> долей жилого дома № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> Право собственности на жилой дом она зарегистрировала в установленном законом порядке.

Земельному участку, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., закреплённому за жилым домом № по 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

Другими сособственниками жилого дома на основании свидетельства о наследовании № от ДД.ММ.ГГГГ являлись по 

<

данные изъяты> доли каждый ФИО1 и ФИО2, приходящиеся ей родными братом и сестрой соответственно.

Её брат ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников после него не осталось. Её сестра ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ годов прошлого века проживала в 

<

данные изъяты> где умерла ДД.ММ.ГГГГ, до своей смерти брак она расторгла, детей от брака не было.

Фактически в доме № по 

<

адрес> постоянно проживала только она: она зарегистрирована по месту жительства в указанном доме с рождения и по настоящее время. Указанный жилой дом является ее единственным жильём. За всё время проживания в жилом доме ей никто не предъявлял своих прав на данный объект недвижимого имущества. Она производила и производит ремонт в доме, следит за его техническим состоянием, обрабатывает земельный участок, на котором находится жилой дом.

Исходя из чего, ссылаясь на положения ст. 12, п. 3 ст.218, п. 1 ст. 234 ГК РФ, просила суд признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, также дополнительно пояснив и уточнив требования, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен ее отцом ФИО3, который получил на него регистрационное удостоверение. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ она изначально приобрела 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Наряду с ней также сособственниками жилого дома после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доле каждый, стали супруга наследодателя, ее мать ФИО4, и дети наследодателя - ее сестра ФИО2 и ее братья ФИО13 и ФИО1 а также внук наследодателя ФИО5, принявший наследство в порядке представления после смерти своего отца ФИО6, сына наследодателя, умершего раньше наследодателя. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 продал свою долю в жилом доме ее матери ФИО4, после чего доля последней в жилом доме стала составлять 

<

данные изъяты> После смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4, наследство, в том числе 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома, по завещанию приобрела она, ее брат ФИО13 отказался в ее пользу от своей доли в наследстве после смерти их матери. В последующем, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продал ей принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, после чего она по настоящее время стала собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на него. Свои права на жилой дом она зарегистрировала в установленном законом порядке. Остальная часть в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом до настоящего времени продолжает числиться за ее братом ФИО1 и сестрой ФИО2 Её брат ФИО1 после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году переехал жить в 

<

адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ попал в аварию и умер, ко дню своей смерти он в зарегистрированном браке ни с кем не состоял и детей у него не было. Её сестра ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ-х годах уехала жить в 

<

данные изъяты>, вышла замуж, в последующем брак расторгла, и ДД.ММ.ГГГГ умерла, при этом, детей от брака у нее также не было. Наследником после смерти ФИО1 и ФИО2 являлась ее мать ФИО4, а после смерти материи она стала единственным наследником (в том числе ввиду отказа брата ФИО13 в ее пользу). 

Между тем, фактически постоянно в спорном жилом доме № по 

<

адрес> проживала только она, она там зарегистрирована по месту жительства с рождения и до настоящего времени. За всё время проживания в жилом доме, что составляет более 15-ти лет, ей никто не предъявлял своих прав на данный объект недвижимого имущества, в том числе наследники ФИО1 и ФИО2 Она производила и производит ремонт в доме, следит за его техническим состоянием, обрабатывает земельный участок, на котором находится жилой дом. В связи с чем, считает, что она приобрела право собственности на спорные 

<

данные изъяты> доли указанного недвижимого имущества, принадлежащие ФИО1 и ФИО2 (по 

<

данные изъяты> доле каждому) как по приобретательной давности, так и в порядке наследования. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в представленном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, принятие решения по делу оставили на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13, привлеченный к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно. В представленном суду через своего представителя ФИО14, действующей на основании доверенности, заявлении, удостоверенном нотариусом, ФИО13 просил исковые требования ФИО12 удовлетворить в полном объеме, считая их законными и обоснованными, и указал, что претензий к истцу он не имеет. 

Представитель ФИО13 ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями истца ФИО12 согласилась, подтвердив, исходя из слов своего доверителя, обстоятельства и доводы, изложенные истцом в исковом заявлении и в своих объяснениях в судебном заседании, просила иск удовлетворить.

Свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, рядом с истцом ФИО12, проживающей в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Они знакомы с истцом ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ года. Она также знает семью ФИО12, ее (истца) умершую маму ФИО4 и брата А. который проживает отдельно. Являясь соседями и общаясь с семьей ФИО12, ей удостоверено известно, что она (истец) на протяжении длительного промежутка времени, по крайней мере, как ей известно, с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в указанном жилом доме, относясь к нему, как к своей собственности, делая текущий и капитальный ремонт жилого дома и ухаживая за огородом при нем. При этом, брата истца ФИО1 и сестру истца ФИО2 она не знает и их никогда в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не видела.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. По соседству с ней в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает истец ФИО12, с которой они знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом в указанном жилом доме проживала ее мама ФИО4 которая умерла, и на похоронах которой она также присутствовала. Она также знакома с братом истца А., который проживает в 

<

адрес>. Являясь соседями и общаясь с ФИО12, ей достоверено известно, что она (истец) на протяжении длительного промежутка времени, по крайней мере, как ей известно, с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в указанном жилом доме, относясь к нему, как к своей собственности, делая текущий и капитальный ремонт жилого дома и ухаживая за огородом при нем. При этом, брата истца ФИО1 и сестру истца ФИО2 она не знает и их никогда в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, также не видела.

Суд, изучив исковые требования истца с учетом их уточнений, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица и показания свидетелей, учитывая позицию ответчика о принятии решения по делу на усмотрение суда, изложенную в представленном суду ходатайстве, позицию третьего лица о согласии с исковыми требованиями, изложенную в представленном суду нотариально заверенном заявлении, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, просивших рассмотреть дело в свое отсутствие, и третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по делу, исследовав материалы гражданского дела, вместе с предоставленной суду копией наследственного дела № к имуществу ФИО4, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

На основании абз. 2 п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 разъяснено, что по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п.п. 19, 21 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (с ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН).

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений высшей судебной инстанции, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В соответствии с п. 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Поскольку п. 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.

Также, согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец ФИО12 является собственницей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым №. Право ФИО12 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 11-13).

Изначально, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре государственного нотариуса Кузнецкой государственной нотариальной конторы 

<

адрес> за №, ФИО12 приобрела 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, родство с которым подтверждается повторным свидетельством о рождении на бланке 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака на бланке 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, л. 9, 10, 13 копии наследственного дела №).

Наряду с ФИО12 по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приобрели также его супруга ФИО4, дочь ФИО2, сын ФИО1, сын ФИО13 и внук ФИО5 в порядке представления после смерти своего отца ФИО6, сына наследодателя, умершего раньше наследодателя.

Принадлежащая ФИО5 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса Кузнецкой государственной нотариальной конторы 

<

адрес> за №, была выкуплена ФИО4, после чего, доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом последней стала составлять 

<

данные изъяты> (л. 11, 12 копии наследственного дела №).

В последующем ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти на бланке 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л. 4 копии наследственного дела №).

После своей смерти ФИО4 оставила завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре нотариуса 

<

адрес> и кузнецкого района пензенской области за №, которое, исходя из имеющейся на его обороте записи от ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось. Согласно данному завещанию ФИО4 все свое имущество, принадлежащее ей на праве собственности, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала своей дочери ФИО1, родство с которой подтверждается указанными повторным свидетельством о рождении на бланке 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака на бланке 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л. 9, 8, 10 копии наследственного дела №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и выдаче свидетельства праве на наследство, оставшегося после ее смерти. При этом, другой наследник ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО13 в соответствии с заявлением, поданным нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти своей матери в пользу ФИО12 В связи с чем, учитывая, что между наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал спор о наследовании, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> за №. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 

<

данные изъяты> доли домовладения, находящегося в 

<

адрес>. После чего, доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ФИО12 стала составлять 

<

данные изъяты> (л. 6, 2, 3, 17 копии наследственного дела №).

Сведения о принадлежности истцу ФИО12 с учетом приобретения ею наследства после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли в праве на спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, содержатся также в техническом паспорте на данный жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (проверен ДД.ММ.ГГГГ) и кадастровом паспорте на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Согласно договору купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 продал принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 Данный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом и зарегистрирован в соответствующем реестре за №, а также ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию в ЕГРН, номер регистрации № (л.д. 7-10).

После выкупа 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО13, ФИО12 стало принадлежать 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о принадлежности остальной (остальных) доли(ей) в праве общей долевой собственности на жилой дом в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 11-13).

Согласно справке Кузнецкого отделения БТИ ФГУП «Ростехинвентаризации» по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся после приобретения ФИО12 в порядке наследования и по договору купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом доли принадлежат ФИО2 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> каждому (л. 11 копии наследственного дела №).

Между тем, из искового заявления и данных в судебном заседании объяснений истца и представителя третьего лица, следует, что собственник спорной 

<

данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, переехал жить в 

<

адрес>, после чего в спорный жилой дом он не вселялся, им не владел и не пользовался, никогда в нем более не проживал. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на момент смерти он в зарегистрированном браке ни с кем не состоял и детей не имел.

Также, второй сособственник спорной 

<

данные изъяты> доли на спорный жилой дом ФИО2 еще до возникновения у нее права на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №), выехала из данного жилого дома на другое место жительства в 

<

адрес>. После чего ФИО2 в спорный жилой дом не вселялась, им не владела и не пользовалась, никогда в нем более не проживала. После переезда в 

<

адрес>, ФИО2 вышла замуж, в последующем брак расторгла, детей от брака не имела. Умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, а также в домовой книге, выданной ДД.ММ.ГГГГ взамен устаревшей, отсутствуют записи о прописке в жилом доме ФИО1 и ФИО2 При этом, в данных домовых книгах содержатся сведения о регистрации в жилом доме по постоянному месту жительства ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и членов ее семьи: сына ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучки ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и внучки ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15-20, л. 5-7 копии наследственного дела №).

Из представленных в материалы дела налоговых уведомлений и требований в отношении налогоплательщика ФИО12 за ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ней в ДД.ММ.ГГГГ числились по 

<

данные изъяты> доле на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в последующем, исходя из увеличения доли налогоплательщика на указанные объекты до 

<

данные изъяты> налоговым органом произведен перерасчет земельного налога и налога на имущество физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ Просроченная налоговая задолженность, за исключением задолженности, возникшей в результате перерасчета, у ФИО12 отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО12 с момента вселения в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (как минимум с момента регистрации в нем по постоянному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ) изначально совместно со своей матерью ФИО4 и братом ФИО13, в последующем, после смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ и после выкупа у него согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в таком жилом доме, единолично пользуется жилым домом в целом, как единым объектом недвижимого имущества, осуществляя его сохранность и неся бремя по содержанию жилого дома в целом. 

Указанное свидетельствует о том, что истец ФИО12 по настоящее время в течение более 

<

данные изъяты> добросовестно, открыто, непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в целом, в том числе и 

<

данные изъяты> долей в праве на него, складывающейся из принадлежащих на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, долей ФИО1 и ФИО2 (по 

<

данные изъяты> доле каждого).

Согласно свидетельству о смерти на бланке 

<

данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.2).

Из ответов на запрос суда Ассоциации «

<

адрес> областная нотариальная палата» № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариусов 

<

адрес>, входящих в данную ассоциацию, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в архивах нотариальной палаты и нотариусов 

<

адрес> отсутствует.

ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, будучи матерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти своего сына, в том числе на принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку приняла меры к сохранению данной доли в нем.

Таким же образом ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принято наследство в виде 

<

данные изъяты> другой доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом после смерти своей дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, родство с которой подтверждается свидетельством о рождении на бланке 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО12, являющаяся наследницей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию, юридически приняла наследство после ее смерти путем подачи соответствующего заявления нотариусу, в том числе унаследованные наследодателем доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом после смерти своих детей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доле после каждого из них.

Доказательств о принятии наследства каким-либо образом на каком-либо основании после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, иными лицами, а также наличия спора по оставшемуся после из смерти спорному наследственному имуществу в виде принадлежащих им по 

<

данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и спора между их наследниками и наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как они последовательны и согласуются с иными имеющимися в материалах дела доказательствами, в том числе объяснениями иных участников процесса, указанные свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Указанные установленные судом обстоятельства не опровергнуты участниками процесса в судебном заседании путем предоставления иных относимых и допустимых доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом ФИО12 права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что, по оценке суда, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО12 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО12 следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из его волеизъявления, обозначенного в судебном заседании, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №№ общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: