ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе представительствующего судьи Ковалёвой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Змеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3947/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-003115-64) по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что 20 февраля 2024 года решением Ангарского городского суда Иркутской области ФИО2 признана недееспособной, в соответствии с распоряжением Межрайонного управления министерства развития опеки и попечительства Иркутской области № 4 по Ангарскому району ФИО1 назначен опекуном.

** с ФИО2 как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... В качестве членов семьи указаны дети нанимателя – ФИО3, ФИО4 и ФИО1 Ранее указанное жилое помещение было предоставлено ФИО7, являющегося супругом ФИО2, который умер **. ФИО3 в 1989 году, а ФИО4 примерно в 2007 года добровольно выехали из квартиры, в связи с вступлением в брак на другое постоянное место жительство, однако до настоящего времени являются зарегистрированными по спорному адресу. Ответчики на спорное жилое помещение не претендуют, вселится в него не пытаются, бремя содержания жилого помещения не несут. Наличие их регистрации в квартире создает истцу трудности в материальном содержании жилья и пользовании этим помещении. На основании изложено просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.

Представители истца ФИО1, действующий на основании распоряжения Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 от 16 апреля 2024 года № 901/р-мА и ФИО5, действующая на основании ордера № 16 от 16 июля 2024 года в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили его удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что ответчики добровольно съехали из квартиры, забрал свои вещи, расходы по содержанию жилого помещения они не несет, вселится назад не пытаются. Истцу материально тяжело оплачивать коммунальные платежи, в связи, с чем были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчики ФИО3, ФИО4, администрация Ангарского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Ангарского городского суда Иркутской области в сети интернет, и в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным перейти к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных в установленном законом порядке. 

Учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Согласно статей 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения № от **, в редакции дополнительного соглашения от ** (л.д. 11-15). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Из пояснений представителей истца в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в связи с вступлением в брак, расходы по содержанию жилого помещения они не несет, вселится назад не пытаются, истцу материально тяжело оплачивать коммунальные платежи, на данный момент контакт с ним потерян.

Свидетели ФИО9 и ФИО10, являющиеся соседями, данный факт подтвердила, суду показали, что ФИО3 и ФИО4, приходятся сыновьями ФИО2, первый примерно в 1989 году, а второй примерно в 2007 году добровольно съехали из квартиры на другое постоянное место жительства. В настоящее время в квартире проживают ФИО2 и ее сын ФИО1, который ухаживает за ней.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. 

Исходя из положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Из смысла указанных норм следует, что наниматель или члены его семьи, имеющие равные с нанимателем права на жилое помещение, могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

В силу требований частей 1, 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

По смыслу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым при условии добровольного отказа нанимателя от принадлежащих ему прав на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства. 

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом изложенного, суд признает установленным, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, их вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам со стороны истца не чинилось, требований о вселении в квартиру ими не предъявлялось. 

Сведений об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу, ответчиками суду, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, установив, что ответчики добровольно выехали в другое жилое помещение для постоянного места жительства, выезд ответчиков носит добровольный характер, длительном неисполнении ими обязанностей нанимателя жилого помещения, с учетом того, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам истцом не чинилось, а требований о вселении в квартиру ими не предъявлялось, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно расторгли в отношении себя договор социального найма, в связи с чем суд признает заявленные исковые требования о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

По аналогии закона, подлежит применению статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ** года рождения, уроженца ... паспорт №, ФИО4, ** года рождения, уроженца ..., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.В. Ковалёва