Дело № 2-160/2020

72RS0008-01-2020-000130-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 21 февраля 2020 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Дмитриевой М.Ю., 

при секретаре Т.И.В.,

с участием представителя истца Ф.М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-160/2020 по иску Л.С.В. к Администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Л.С.В. (далее истец) обратился в суд с иском к администрации Заводоуковского городского округа (далее ответчик) о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности. Требования, с учетом уточнения доводов искового заявления, мотивированы тем, что Л.В.И., Л.К.М., Л.Н.В., Л.С.В. по праву общей совместной собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №5 от 06.06.2011 года. Данный жилой дом был передан им в собственность Заводоуковским ОПХ в 1994 году. С момента приобретения жилого дома в собственность вся семья стала проживать в доме по вышеуказанному адресу. Также на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: ... его отцу Л.В.И.. Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал им на законных основаниях. ... умер отец Л.В.И.. После его смерти открылось наследство на ? долю в жилом доме и земельный участок по адресу: .... На день своей смерти отец истца Л.В.И. проживал и был зарегистрирован по адресу: .... Наследниками первой очереди после смерти отца являются его супруга Л.К.М., сыновья Л.С.В. и Л.Н.В., Л.И.В., родителей в силу возраста нет в живых. Вместе с Л.К.М. проживали и были зарегистрированы –его жена Л.К.М., сыновья Л.С.В. и Л.Н.В., которые фактически приняли наследство путем совместного проживания на1/12 доле каждый (1/4:3+1/12). Сын наследодателя Л.И.В. наследственных прав после смерти отца не оформлял, к нотариусу не обращался, имел в собственности жилое помещение по адресу: ..., в котором проживал и был зарегистрирован по день своей смерти .... В установленном законом порядке жена наследодателя, Л.К.М., сыновья Л.С.В. и Л.Н.В. не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Л.В.И. наследственных прав не оформляли. Однако оставались проживать в жилом доме по вышеуказанному адресу, следили за его состоянием, ремонтировали, оплачивали коммунальные услуги. Таким образом, приняли меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ... умер его брат Л.Н.В. После его смерти открылось наследство на 1/3 долю жилого помещения по адресу: .... На день своей смерти Л.Н.В. проживал и был зарегистрирован по адресу: .... Отец наследодателя умер ..., в браке Л.Н.В. никогда не состоял, детей у него не было. Таким образом, наследником первой очереди является его мать Л.К.М., которая приняла наследство 1/3 долю жилого дома по адресу: ... путем совместного проживания и регистрации.

В установленном законом порядке Л.К.М. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти сына Л.Н.В., наследственных прав не оформляла. ... умерла Л.К.М. После ее смерти открылось наследство на 2/3 доли жилого дома по адресу: .... В силу возраста родителей наследодателя уже нет в живых, муж Л.Н.В. умер ..., также умер её сын Л.Н.В. ..., таким образом, истец является единственным наследником после смерти Л.К.М. На день своей смерти Л.К.М. проживала и была зарегистрирована по адресу: ..., на день ее смерти истец проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Таким образом, принял наследство путем совместного проживания. В установленном законом порядке он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Л.К.М., наследственных прав не оформлял. Однако, остался проживать в жилом доме по вышеуказанному адресу, следит за его состоянием, пользуется земельным участком. Таким образом, принял меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В августе 2019 года истец обратился в нотариальную контору к нотариусу О.И.И. для принятия наследства, предоставив ей все необходимые документы, на его обращение нотариусом было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону он не может, в виду того, что жилой дом на кадастровом учете не состоит. Жилой дом по адресу: ... был передан на праве совместной собственности, доли в праве не определены. Исходя из равенства долей каждого участника долевой собственности доля в праве составляет ?. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. ст. 12, 131, 218, 1111, 1152 ГК РФ, истец просит:

Определить доли в общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, по адресу: ... установив их следующими: Л.В.И. ? доли, Л.К.М. ? доли, Л.Н.В. ? доли, Л.С.В. ? доли. 

Включить 1/12 долю на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.И., умершего ..., проживавшего по адресу: ....

Включить 2/3 доли на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Л.К.М., умершей ..., проживавшей по адресу: ....

Признать за Л.С.В., ... года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Ф.М.П., действующая по доверенности от 12.07.2019 года, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец Л.С.В., представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, третье лицо нотариус нотариального округа г.Заводоуковска и Заводоуковского района О.И.И., представитель Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.66,67,91, 92). 

На основании ч.3, 5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица. 

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142, 1143 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из копий свидетельств о смерти, о рождении, о заключении брака, справки о регистрации по месту жительства (л.д. 32-36, 142, 141, 142, 153, 154), судом установлено, что Л.В.И. и ФИО1 (после заключения брака Л.) К.М. заключили брак .... От брака у них родились трое сыновей: Л.Н.В. и Л.С.В., Л.И.В. Л.В.И. умер .... Л.Н.В. умер .... Л.К.М. умерла .... Л.С.В. зарегистрирован по адресу: ... 20.06.1990 года по настоящее время. Л.И.В. умер .... Проживал и был зарегистрирован по день своей смерти по адресу: ....

Согласно п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом)». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариусов нотариального округа г. Заводоуковск и Заводоуковского района Тюменская область С.Т.А., О.И.И., Д.В.И. от 30.11.2020 г. № 01-19/71, от 29.01.2020 №60, от 28.01.2020 №299 (л.д. 70,71,73) наследственные дела к имуществу умершего ... Л.В.И., умершей ... Л.К.М., умершего ... Л.Н.В. не заводилось.

Согласно сообщения МО МВД РФ «Заводоуковский» №39/29-1788 от 31.01.2020 года (л.д. 69) Л.В.И. значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... 04.08.2003 года по день смерти .... 

Л.Н.В. значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... 27.10.1993 года по день смерти ....

Л.К.М. значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... 29.07.1981 года по день смерти ....

Л.С.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... 20.06.1990 года по настоящее время.

Так как, на день смерти Л.В.И., умершего ... Л.К.М., Л.С.В. и Л.Н.В. были зарегистрированы и проживали с Л.В.И. по одному адресу, то они фактически приняли наследство на ? долю в жилом доме и земельный участок после смерти Л.В.И. После смерти Л.Н.В. умершего ... наследство на 1/3 долю в жилом доме приняла Л.К.М. После смерти Л.К.М., умершей ... наследником принявшим наследство на 2/3 доли в жилом доме является Л.С.В., поскольку на день смерти Л.К.М. был зарегистрирован и проживал по одному адресу с Л.К.М. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 7 ст. 11 Закона РСФСР «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» от 19.07.1968 года похозяйственные книги рассматривались как документ первичного учета в сельском Совете народных депутатов.

Согласно Закона РСФСР «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» от 19.07.1968г., похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории Сельского совета граждан и сведений о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилую квартиру. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985г. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.02.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги №5 от 06.06.2011 года Совхозной сельской администрации и копий листов из похозяйственных книг за период с 1991 года по 2020 года (л.д.15, 75-89) жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой ..., расположенный по адресу: ... принадлежит Л.В.И., Л.К.М., Л.Н.В., Л.С.В. по праву совместной собственности. После смерти Л.В.И. ..., в доме остались проживать его жена Л.К.М. и сыновья Л.Н.В., Л.С.В. После смерти Л.Н.В. ..., остались в доме проживать мать умершего Л.К.М. и брат Л.С.В. А после смерти Л.К.М. ... остался проживать в доме ее сын –Л.С.В. 

Из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.29-30) установлено, что Л.В.И. решением от 19.05.1992 года Администрацией Совхозного сельсовета предоставляется в собственность 0, 10 га земель для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ....

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 04.02.2020 года (л.д. 104) установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по адресу: ... отсутствует.

Согласно уведомления ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» №1353 от 05.02.2020 г. (л.д. 106) на хранении в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта по адресу: ....

Согласно справки ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» №2172 от 05.02.2020 г. (л.д. 96) Л.С.В. принадлежит объект недвижимости, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... по договору передачи (приватизации) квартиры в собственность №4313 от 23.12.1994 г. 

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Распределение долей в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: ... согласно доводов искового заявления истцом определяется в следующем порядке Л.В.И. 1/4 доли, Л.К.М. 1/4 доли, Л.Н.В. 1/4 доли, Л.С.В. ? доли. 

В этой связи требования истца об определении долей в праве общей совместной собственности на вышеуказанный жилой дом, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из технического заключения ООО «ГРАНД» установлено, что жилой дом по адресу: ... расположен на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, имеет подключение к сетям электроснабжения, система отопления организована от газового котла, водоснабжение индивидуальное от водоносной скважины, объект выполнен одноэтажным, несущий слой наружных и внутренних несущих стен здания выполнен из бревен, перекрытия выполнены деревянными по балкам, район застройки имеет сложившийся жилой массив, условия размещения объектов капитального строительства и вспомогательных сооружений нестесненные, осмотр несущих конструкций здания не выявил дефектов, соответствующих аварийному состоянию конструкций объекта, площадь и планировка объекта соответствует данным технического паспорта от 05.07.2011 г., на жилой дом и составляет ... кв.м. реконструкций и перепланировок на момент обследования относительно данных технического паспорта от 05.07.2011 г. не выявлено. Состояние несущих конструкций здания на момент обследования оценивается как работоспособное. Помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», предъявляемым к жилым помещениям. Конструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... на момент осмотра не создают угрозы зданию, жизни и здоровью граждан. Площадь и перепланировка объекта соответствует данным технического паспорта от 05.07.2011 г. Площадь объекта обследования составляет ... кв.м. Реконструкций и перепланировок, на момент обследования, относительно данных технического паспорта от 05.07.2011 г., не выявлено.

Из показаний свидетеля Л.Т.А., данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она жена брата истца, Л.И.В. Знала семью Л.И.В., все они проживали по ... в ..., ее муж с 1985 года по этому адресу уже не проживал, а проживал и был зарегистрирован по ... и наследство после смерти родителей он не принимал, никакого отношения к дому по ... не имеет. Л.В.И. проживал в этом доме с женой и двумя сыновьями Л.Н.В. и Л.С.В.. Сначала умер Л.В.И., потом Л.Н.В., потом Л.К.М. Сейчас в данном доме проживает один истец. Дом в первозданном виде, в нем ничего не переустраивалось. 

Учитывая требования названных выше норм права, представленных истцом доказательств, с достоверностью свидетельствующих о принадлежности на день смерти жилого дома, расположенного по адресу: ... на праве общей собственности Л.В.И., Л.К.М., Л.Н.В., Л.С.В., доли которых определены по ? доли каждого, и ? доля Л.С.В. после его смерти фактически перешла к его супруге и сыновьям по 1/12 каждому, после смерти Л.Н.В. к Л.К.М. в 1/3 доли дома, а после смерти Л.К.М. к Л.С.В. в 2/3 дома, учитывая, что дом является пригодными для проживания и пригодным для целевого использования, реконструкций и перепланировок не проводилось, а также отсутствие притязаний на данный жилой дом у других лиц, суд удовлетворяет требования истца, и включает в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.И. 1/12 доли на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ... после смерти Л.К.М. 2/3 доли на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ....

Согласно п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что Л.С.В. принял фактически после смерти матери наследство, проживая совместно с ней на день ее смерти, то требования истца о признании за ним право собственности на дом по адресу: ..., на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.192 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Л.С.В. к Администрации Заводоуковского городского округа ... об определении долей, включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить доли в общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, по адресу: ..., установив их следующими: Л.В.И. ? доли, Л.К.М. ? доли, Л.Н.В. ? доли, Л.С.В. ? доли. 

Включить 1/12 долю на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.И., умершего ..., проживавшего по адресу: ....

Включить 2/3 доли на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Л.К.М., умершей ..., проживавшей по адресу: ....

Признать за Л.С.В., ... года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд. 

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 28.02.2020 года.