К делу № 2-2833/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 14 ноября 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

представителя ответчика Али–заде Я.М.О. – адвоката Тронь В.И., представившего удостоверение № и ордер № от 14.11.2019г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Али-заде Я.М.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании Али-заде Я.М.О. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновала тем, что ей на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В ее домовладении значится зарегистрированным гражданский муж бывшей собственницы спорного домовладения. С 2013 года ответчик в доме не проживает, место жительства его не известно. Будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, ответчик в нем не проживает, членом семьи собственника не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истец ФИО2 в суд не явилась, обратившись в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Али-заде Я.М.О. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Тронь В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> Али-заде Я.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сенного сельского поселения 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой квартального комитета Администрации Сенного сельского поселения 

<

адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Али-заде Я.М.О., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Али-заде Я.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.11.2019 года.