Дело №2-197/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.В.

при секретаре Мелкумян Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником на имущество ФИО1 является она - дочь ФИО3. Других наследников не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку права наследодателя на указанное недвижимое имущество зарегистрированы после смерти наследодателя. При жизни ФИО1 начала оформлять права на спорное недвижимое имущество, однако не успела получить свидетельства о государственной регистрации права, в связи со смертью. Спорное имущество принадлежало ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на данное имущество.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель ФИО4 посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО5 с требованиями не согласился, указал, что требования истца предъявлены к администрации, как к ненадлежащему ответчику, поскольку интересы администрации данными требованиями не затрагиваются.

Представитель соответчика администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет.

Третье лицо нотариус Городищенского района Волгоградской области ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО1.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, дочери ФИО3.

В отношении имущества наследодателя ФИО1 было открыто наследственное дело №, из которого следует, что ФИО3 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства. Других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства и компенсации.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, нотариусом не выдано, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ совершение данного нотариального действия отложено до предъявления истцом решения суда о включении данного имущества в состав наследственного имущества, поскольку права наследодателя на указанное имущество зарегистрированы после его смерти.

Согласно выпискам из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу зарегистрированы за ФИО1 после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как следует из выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании справки: земельная шнуровая книга арх. № ДД.ММ.ГГГГ год совхоза 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по указанному выше адресу были внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый №. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенного.

Согласно справке 

<

адрес> государственного унитарного предприятия «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., построенный в 

<

данные изъяты>.

Согласно справке администрации Новорогачинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 

<

данные изъяты> по день смерти постоянно проживала и была прописана по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность дома и земельного участка матери истицы никем не оспаривается.

Получение ДД.ММ.ГГГГ выписки из похозяйственной книги свидетельствует о том, что ФИО1 еще при жизни выразила свою волю относительно приобретения в собственность как земельного участка, так и жилого дома, расположенных по указанному выше адресу, более того, выразила волю относительно распоряжениям всем своим имуществом.

Факт того, что право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано регистрирующим органом за ФИО1 после ее смерти, суд считает не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, как наследника, поскольку наследодатель, выразив, при жизни волю на получение жилого дома и земельного участка в собственность, фактически по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента регистрации (если такая регистрация предусмотрена законом.)

Исходя из указанных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1.

Следовательно, за ФИО3, как наследником по завещанию, следует признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Включить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ФИО10 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено - «20» февраля 2017 года.

Судья Данилова О.В.