Дело № 2-4764/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего Федерального судьи Василенко Н. С.

при секретаре Киселевой М.Н.

с участием прокурора Шляховой М.А.

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

20 ноября 2018 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим сожителем истца, зарегистрирован в спорной квартире с 28.05.2013 года. В настоящее время стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, ответчик не несет расходы по содержанию жилья, наносит истцу побои, создает конфликтные ситуации. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Волжскому в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Шляховой М.А. об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 2013 году ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение и по настоящее время проживает в нем.

Согласно справке ГКУ ВО «МФЦ» от 24 сентября 2018 года в квартире адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО4, ответчик ФИО3 с 28.05.2013 года.

Свидетель ФИО4 допрошенный в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы, ответчик был вселен в квартиру в качестве сожителя матери. В настоящее время фактические семейные отношения между ними прекращены, ответчик употребляет спиртные напитки, избивает истицу, добровольно выселяться из квартиры не намерен. В настоящее время истица живет у него, поскольку он опасается за ее жизнь и здоровье.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, в настоящее время ФИО1 в своей квартире не проживает, в квартире живет ответчик– ее бывший сожитель, он злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно избивал истицу. Фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в квартиру в качестве сожителя истца, в настоящее время фактические семейные отношения между ними прекращены, собственник жилого помещения не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерена заключать какого-либо соглашения о его проживании, ФИО3 перестал быть членом семьи собственника.

Доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ФИО3 о сохранении за последним права пользования спорной квартирой в деле не имеется.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценив доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, каждая из сторон проживает обособленно друг от друга, взаимоотношения между ними носят конфликтный характер, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника квартиры ответчик не приобрел, поскольку собственник ФИО1 по вине ФИО3 ограничена в правах, предоставленных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, то ее требование о выселении ответчика из жилого помещения является обоснованным. Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением по указанным основаниям влечет за собой его выселение в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3, "."..г. года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.С.Василенко 

Справка: мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2018 года. 

Судья: Н.С.Василенко