Дело № 2-176/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что "__"__ __ г.. умер ее супруг ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе в виде жилого дома общей площадью ....... кв.м., 1920 года постройки, инвентарный № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги 

<

адрес> за 1986-1990 годы 

<

адрес> сельского округа, лицевой счет № ___. Согласно указанной Выписке из похозяйственной книги главой семьи записан ФИО1. Указанный жилой дом был построен в 1920 году, т.е. до принятия Градостроительного Кодекса РФ, таким образом, в отношении данного объекта недвижимости не предусматривалась выдача разрешительной документации на строительство и указанный жилой дом не является самовольной постройкой. Техническим паспортом на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленным по состоянию на 21.07.2020г., подтверждается учёт недвижимого имущества. Кроме того, в 1992 году ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, кадастровый № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенный под жилым домом. Указанный земельный участок предоставлен в собственность на основании решения администрации Нерльского сельского Совета от 07.04.1992г, что подтверждается Свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 11.04.1992г. Нерльским сельским Советом народных депутатов Калязинского района Калининской области. Согласно Выписке из Постановления главы администрации Нерльского сельского поселения № 46 от 29.12.2007г. «О присвоении адресных номеров строениям и земельным участкам, расположенным в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» подтверждается, что ФИО1 принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Талдомского нотариального округа Московской области ФИО7 с заявлением о принятии наследственного имущества и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Часть наследственного имущества в виде Компенсаций по хранящимся в Подразделении № ___ Среднерусский банк Г1АО Сбербанк закрытому лицевому счету № ___ (№ ___) она приняла и оформила. Она является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1 Другие наследники первой очереди, их дети - сын ФИО4 и дочь - ФИО3 отказались от причитающихся им долей в наследстве в ее пользу (отказы хранятся в наследственном деле). В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного жилого дома, так как отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на указанный жилой дом, подтверждающие право наследодателя на спорный жилой дом, и также не может получить свидетельство о праве наследство по закону на земельный участок, так как право собственности наследодателя при жизни в отношении указанного земельного участка не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, и земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым № ___ расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно. В адрес суда от истца ФИО2 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своих заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель ответчика ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Калязинского района.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве заместитель начальника Кашинского межмуниципального отдела ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... ....... отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками имущества, принадлежащего ФИО1, являются супруга – истец ФИО2, и дети – ответчики ФИО3 и ФИО4

Родственные отношения ФИО2 с умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о заключении брака VII-ИК № ___, выданного "__"__ __ г. ....... райотделом ЗАГС 

<

адрес>.

Родственные отношения ФИО3 с умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... р/о ЗАГС 

<

адрес>.

Родственные отношения ФИО4 с умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... отделом ЗАГС 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Так, из материалов наследственного дела № ___, открытого к имуществу ФИО1, умершего "__"__ __ г., видно, что "__"__ __ г., то есть в установленный законом шестимесячный срок, истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1

В тот же день ответчики ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от долей на наследство, причитающихся им после смерти ФИО1, в пользу истца ФИО2

26 марта 2020 года истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1

"__"__ __ г. нотариусом Талдомского нотариального округа Московской области ФИО7 истцу ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на охотничье огнестрельное гладкоствольное ружье ИЖ-27Е, калибр 12, № ___; охотничье огнестрельное гладкоствольное ружье ИЖ-43М, калибр 12, № ___; ....... долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и компенсацию по хранящемуся в Подразделении ....... Среднерусский банк ПАО Сбербанк закрытому лицевому счету № ___ (№ ___).

Следовательно, ФИО2 является принявшей наследство наследницей по закону на имущество умершего ФИО1

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 4 Закона РСФСР № 374-1 от 23.11.1990г. «О земельной реформе», действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Статьей 8 Закона РСФСР «О земельной реформе», действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-002/2020-11716673 по состоянию на "__"__ __ г. земельный участок с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 28 октября 2005 года, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно сведениям МКУ «Архив Калязинского района» от 05.12.2019г. № 472 (архивная копия) решением сессии Нерльского сельского совета народных депутатов от 7 апреля 1992 года принято передавать бесплатно в собственность местным гражданам земельные участки до 0,30 га; иногородним гражданам земельные участки до 0,15 га.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от 11.04.1992г., выданного Нерльским сельским Советом народных депутатов Калязинского района Калининской области, видно, что ФИО1 решением администрации Нерльского с/с от 07 апреля 1992 года для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью ....... га.

Из копии выписки из постановления Главы администрации Нерльского сельского поселения № 46 от 29.12.2007г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения», следует, что на основании ст. 9 Устава МО «Нерльское сельское поселение», решения Совета депутатов № 42 от 22.11.2006г. «Об утверждении названий улиц», протоколов сходов граждан населения Нерльского сельского поселения и проведенной инвентаризации всех земельных участков и жилого фонда, расположенных на территории Нерльского сельского поселения, присвоены номера земельным участкам и строениям в 103 населенных пунктах Нерльского сельского поселения, в том числе – 

<

адрес> – жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО1.

Как следует из копии похозяйственной книги 

<

адрес> (ранее совета) за 1986-1991 годы, лицевой счет № ___, главой семьи значится ФИО1, ранее указанный как сын главы семьи ФИО10 В личной собственности хозяйства находились жилой дом 1920 года возведения и земельный участок.

Копия технического паспорта на жилой дом № ___ в 

<

адрес>, инвентарный № ___, составленного по состоянию на 21 июля 2020 года, подтверждает учёт недвижимого имущества.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 11 августа 2020 года № КУВИ-002/2020-11717762 сведения о жилом доме № ___ в 

<

адрес> общей площадью ....... кв.метров в ЕГРН отсутствуют.

Из справки администрации Нерльского сельского поселения Тверской области от 18.08.2020г. № 722, видно, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 02 ноября 2019 года никто не был зарегистрирован и не проживает.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО1 недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка подтверждается документально. После смерти ФИО1 наследником по закону являлся его супруга ФИО2, которая в срок, предусмотренный законом, юридически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г.. Спор о праве отсутствует, поэтому у суда имеются основания для признания за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Дело № 2-176/2020г.