Мотивированное 

решение

Изготовлено 04.09.2017 года 2-4903/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на часть жилого дома лит. А, А1, А3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № после реконструкции.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 338 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010122:19 и расположенной на нем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус жилого помещении и 

<

адрес> признана частью жилого дома, за ФИО1 признано право собственности на часть жилого 

<

адрес>. В 2016 году она произвела реконструкцию спорной части жилого дома. Разрешение на реконструкцию ею не получено.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27).

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: для индивидуального строительства с жилым домом, общей площадью 338 кв.м, с кадастровым номером 50:55:0010122:19, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12).

ФИО1 является собственником двухкомнатной квартира, назначение: жилое, общей площадью 65,4 кв.м, этаж 1 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус жилого помещении и 

<

адрес> признана частью жилого дома, за ФИО1 признано право собственности на часть жилого 

<

адрес> (л.д. 13-14).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Из заключения специалиста о техническом состоянии части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г/о Подольск, 

<

адрес>, видно, что местоположение на земельном участке основного строения лит. А, А1, А3 отвечает требованиям противопожарных норм, санитарно-бытовым условиям и условиям градостроительных норм. Состав помещений в жилых строениях, их геометрические размеры в плане и по высоте, их функциональная взаимосвязь отвечают требованиям нормативных документов по строительству, предъявляемых к одноквартирным жилым домам. Обеспечена требуемая инсоляция, жилые комнаты имеют естественное освещение и электроосвещение, что отвечает гигиеническим требованиям к жилым зданиям. Строения отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям, имеют достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несут угрозу жизни и здоровью граждан. Возведением указанных строений права и интересы третьих лиц не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству.

Поскольку реконструкция спорного жилого помещения, находящегося в собственности истицы, произведена за счет истицы, реконструкция жилого помещения права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью на создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома лит. А, А1, А3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № после реконструкции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева