Дело № 2-121/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л :

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просила: 1) признать земельную долю площадью 2,27 га, т.е. 1/532 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293 на имя ЛДьЛ. наследственным имуществом ЛДЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики; 2) признать земельную долю площадью 2,27 га, т.е. 1/532 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293 на имя МаАН. наследственным имуществом МАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; 3) признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли принадлежавшие ЛДьЛ., МАН., ВАВ., расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики, как невостребованные.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ФИО1- ВАВ.; ФИО2 и ФИО3- ЛДьЛ.; ФИО4 и ФИО5 - МАН., принявшими наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики ВАВ., ЛДьЛ., МАН. принадлежали земельные доли площадью по 2,27 га, т.е. по 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом в списке собственников земельных долей, утв. постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22.12.1992 № 293, при указании имени ЛДьЛ., фамилии МАН. были допущены описки. Имя ЛДьЛ. вместо «ЛДЛ.» ошибочно было указано как «ЛДьЛ.», а фамилия МАН. вместо «М.» ошибочно была указана как «МаАН.». Указанные лица и их наследники названными выше земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-5). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.2-5,60).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, несмотря на то, что к ним по известным адресам были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением указанных извещений не явились. При указанных обстоятельствах, в соответствии с п.1 ст.165^1 ГК РФ суд признает их надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.69-70). 

Ответчики ФИО4 и ФИО5, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.67,68).

Представитель третьего лица - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.56).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц -Управления Росреестра по Чувашской Республике, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.59,64).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Дружба»», списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в собственностьВАВ., ЛДьЛ., МаАН. на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,27 га. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-19). 

По утверждению истца, земельные доли, закрепленные на имя ЛДьЛ., МаАН., фактически были предоставлены ЛДЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, МАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, и на день их смерти принадлежали им же. В списке собственников земельных долей, утвержденного постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293, при указании имени ЛДьЛ. и фамилии МАН. были допущены описки. Имя ЛДьЛ. вместо «ЛДЛ.» ошибочно было указано как «ЛДьЛ.», а фамилия МАН. вместо «М.» ошибочно была указана как «МаАН.».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справки о смерти ЛДьЛ., копии свидетельства о смерти МАН., архивной справки, копии из похозяйственной книги и справок администрации Яншихово- Челлинского сельского поселения, лиц по имени ЛДьЛ., МаАН., кроме как ЛДЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, МАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на территории Яншихово- Челлинского сельского поселения на момент вынесения постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. №293 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Дружба»» не проживало (л.д.30, 31, 32,42,46,48). 

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293 ЛДЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, и МАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д

<

адрес> Чувашской Республики, умерший ДД.ММ.ГГГГ в д

<

адрес> Чувашской Республики, являлись собственниками земельных долей площадью по 2,27 га, расположенных на территории землепользования КСХП «Дружба»» Красноармейского района Чувашской Республики, то есть имели по 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании имени ЛДьЛ. и фамилии МАН. были допущены описки. Имя ЛДьЛ. вместо «ЛДЛ.» ошибочно было указано как «ЛДьЛ.», а фамилия МАН. вместо «М.» ошибочно была указана как «МаАН.».

Из искового заявления, справок и копии свидетельства о смерти, копии завещания, выписки из похозяйственной книги и ее архивной копии, справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, а также сообщения нотариуса следует, что: 

ВАВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял ФИО1;

ЛДьЛ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли сыновья ФИО2, ФИО3; 

МАН. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли жена ФИО4 и сын ФИО5 (л.д. 29-31,32,41,42,45,47,55). 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ВАВ., ЛДьЛ., МАН. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 12 мая 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 40 (9248) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ВАВ., ЛДьЛ., МАН. При этом, в списке невостребованных земельных долей, как и в списке собственников земельных долей, при указании имени ЛДьЛ. была допущена описка. Ее имя вместо «ЛДЛ.» ошибочно было указано как «ЛДьЛ.».

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 14 августа 2012 г. в здании Именевского дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако, в виду отсутствия кворума 14 августа 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д. 20-25).

Из постановлений администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 9 октября 2012 г. № 55, от 27 апреля 2017 г. № 27 (л.д. 26-28,61-63) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данными постановлениями (л.д.26-28,61-63), земельные доли, принадлежавшие ВАВ., ЛДьЛ., МАН. были признаны невостребованными. При этом, в указанном списке невостребованных земельных долей при указании имени ЛДьЛ. также была допущена описка. Ее имя вместо «ЛДЛ.» ошибочно было указано как «ЛДьЛ.».

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщения нотариуса явствует, что при жизни ВАВ., ЛДьЛ., МАН. принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники - ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 также свидетельства о праве на наследство на эти земельные доли не получали, право собственности на них в порядке наследования в соответствии сФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, ими в течение трех и более лет подряд не распорядились (л.д.33-40,55).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Признать земельную долю площадью 2,27 га, т.е. 1/532 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293 на имя ЛДьЛ. наследственным имуществом ЛДЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать земельную долю площадью 2,27 га, т.е. 1/532 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293 на имя МаАН. наследственным имуществом МАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 293: 

1. ВАВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>;

2. ЛДЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>;

3. МАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>,

площадью по 2,27 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 21 мая 2018 г. 

Председательствующий