Дело № 2-794/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 24 июня 2019 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

при секретаре Анухиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, ФИО3, ****** года рождения к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО4 и ФИО5, с требованиями:

- определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, расположенного по адресу: ******, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/5 доли в оплате от общей суммы начислений за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

- взыскать с ответчиков судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 4000 руб. 00 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

В ходе судебного заседания истец уточнил требования и окончательно просит:

- определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, расположенного по адресу: ******, между ФИО2, ФИО4 и ФИО5, по 1/5 доли в оплате от общей суммы начислений за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО1, действующего от себя и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО3 2/5 доли в оплате от общей суммы начислений за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что его мать ФИО2, на основании договора социального найма от 16.06.2003, является нанимателем жилого помещения по адресу: ******, состоящей из 2 комнат, общей площадью 44,18 кв.м. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы истец с сыном ФИО3, ФИО4 и ФИО5, с которыми истец не живет одной семьей, ведет раздельное хозяйство. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, поэтому истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Протокольным определением суда от 29.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено АО «ЕИРЦ Ленинградской области». 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, исковые требования признала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третьи лица ООО «Жилищное хозяйство» и АО «ЕИРЦ Ленинградской области», извещенные о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца и ответчика ФИО2, изучив доказательства, собранные по делу, суд, приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1, его несовершеннолетний сын ФИО3, ****** года рождения и ответчики ФИО2, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, ФИО5, ****** года рождения, зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: ******, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д. 11).

Из искового заявления и объяснений сторон следует, что истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ****** года рождения ведет самостоятельное хозяйство и не имеет совместного имущества с ответчиками ФИО2, ФИО4 и ФИО5, друг другу помощи не оказывают, соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в письменном виде между ними не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения долей в оплате.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу норм ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации на несовершеннолетних детей, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры об определении доли в оплате найма, вправе применить к положениям частей 4,5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», каждый из бывших членов семьи нанимателя вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа. 

На основании договора заключенного между энергоснабжающими организациями в том числе ООО «ЛОТЭК», управляющей компанией ООО «Жилищное хозяйство» и АО «ЕИРЦ ЛО», расчет, начисление и направление квитанций (платежных документов) по оплате коммунальных услуг осуществляет АО «ЕИРЦ ЛО».

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения оплаты за жилое помещение, жилищные и коммунальные услуги и учитывая, что истец ФИО1, его несовершеннолетний сын ФИО3 и ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение жилищные и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, то истец имеет право на самостоятельное несение расходов по оплате коммунальных услуг, и соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доли, что не приведет к нарушению прав иных пользователей жилого помещения.

При указанных обстоятельствах требования истца об определении доли в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся на истца ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения в размере 2/5 части от общего количества зарегистрированных лиц, а следовательно и от общей части начислений, жилищно-коммунальных платежей является обоснованной и подлежит удовлетворению, соответственно на ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, подлежат начислению оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, по 1/5 части от общей суммы начислений, в пользу каждого.

Кроме того, в соответствии с требованиями с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, в пользу истца, подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. и расходы истца на оказание юридических услуг в размере 4000 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Определить доли в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся на ФИО1 и ФИО3 2/5 части от общей суммы начислений, 1/5 части от общей суммы начислений для ФИО2, 1/5 части от общей суммы начислений для ФИО4 и 1/5 части от общей суммы начислений для ФИО5, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, с жильцами квартиры, расположенной по адресу: ******, в соответствии с приходящейся на ФИО1 2/5 части от общей суммы начислений, на ФИО2 1/5 части от общей суммы начислений, на ФИО4 1/5 части от общей суммы начислений, на ФИО5 1/5 части от общей суммы начислений. 

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек и расходы затраченные истцом на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать в общей сумме 4300 (четыре тысячи триста) рублей 00 копеек – солидарно. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья – 

Мотивированное решение суда составлено 28 июня 2019 года.

Судья –