РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» сентября 2020 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Волковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1252/2020 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ФИО4 с вышеуказанным иском, в котором указал на то, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> является собственников квартиры общей площадью 

<

Данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>. В период приобретения квартиры в браке не состояла. В период с 

<

Дата обезличена> по "

<

Дата обезличена> г. истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО1 ФИО10. Решением мирового судьи от 

<

Дата обезличена>, мировой судьи судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> брак между истцом и ответчиком расторгнут. Членом семьи истца в данный момент ответчик не является, в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, так как она оплачивает коммунальные услуги из числа зарегистрированных лиц. Просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, указанному в иске, то есть по месту его регистрации. Как следует из материалов дела, ответчик по месту регистрации не проживает, местонахождение его не установлено и истцу неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В судебном заседании адвокат Курилова М.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, права и интересы которого в данном случае соблюдены.

Представить третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката Курилову М.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>.

Судом установлено, что в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> истец состояла в браке с ответчиком ФИО4, что подтверждается записью акта о заключении брака от 

<

Дата обезличена>, записью акта о расторжении брака от 

<

Дата обезличена> и свидетельством о расторжении брака от 

<

Дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что в квартире, принадлежащей истцу, зарегистрирован ответчик ФИО4, который фактически по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно представленным платежным документам истец несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры и производит оплату коммунальных услуг из числа зарегистрированных в ней лиц.

Право собственности истца зарегистрировано в отношении указанного жилого помещения до брака с ответчиком.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд установил, что жилое помещение находится в собственности истца, ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик не исполняет обязанностей по оплате и содержанию жилья, в то время как исполнение указанной обязанности за количество прописанных в квартире лиц, нарушает права собственника, который не может также в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

Адрес обезличен> снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО12, 

<

Дата обезличена> г.р. по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.