Дело № 2-3712/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Якимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что они, ФИО1 и ФИО2, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 15.02.2011 года в вышеуказанную квартиру были зарегистрированы в качестве членов семьи собственника сестры истцицы ФИО2 – ФИО3 и ФИО4.

Далее истцы указывают, что с момента регистрации ФИО3 и ФИО4 в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, бремя содержания имущества они не несут. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, ФИО1 и ФИО2 не могут, поскольку, местонахождения ответчиков им не известно.

Истцы, ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом помещении, нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, просят суд: признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (л.д.2-4)

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений по адресу регистрации уклоняются, что суд расценивает как злоупотреблением правом и в силу ст. 165.1 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков извещёнными надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Представитель третьего лица – ОВМ МВД России по Московской области в г.о. Королев в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Истцы не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пп. «е» р. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО2 и ФИО1 по договору купли - продажи от 26.07.2010 года. 

Свидетельства о государственной регистрации права истцами получено 10.08.2010 года.

Согласно материалам дела, 15.02.2011 года в указанной квартире по месту своего жительства были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4. 

Как следует из пояснений истцов, с момента регистрации ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, совместное хозяйство не ведется, бремя содержания имущества они не несут.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку, ФИО3 и ФИО4 членами семьи собственника не являются, у них не имеется законных оснований для пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2017 года

Судья: Е.В.Васильева