Дело (УИД) 19RS0011-01-2025-001465-28 

Производство № 2-1033/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 13 ноября 2025 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Пономаренко Т.В.

при секретаре Лютенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Московского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Московского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что *** умерла её бабушка ФИО5, при жизни совершившая завещание, согласно которому завещала ей (истцу) всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно не народилось. После смерти бабушки осталось наследство в виде квартиры по адресу: .... На момент смерти ФИО5 ей (истцу) было 15 лет, а её отец (ФИО4) в силу юридической неграмотности не обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, полагая, что завещания достаточно для перехода права собственности. Однако, после смерти бабушки она с родителями отремонтировали квартиру, забили скважину, установили сантехнику, подключили стиральную машину. С 2017 года она постоянно проживает в данной квартире, покупает уголь, делает косметический ремонт, сажает огород, держит хозяйство. У неё сохранилось много бабушкиных вещей, которыми она до сих пор пользуется. Спора по наследственному имуществу нет, наследников первой очереди, кроме её отца, нет, родители и супруг бабушки давно умерли. Её отец в наследство вступать не желает, после смерти бабушки (его матери) с заявлением о принятии наследства не обращался, завещание никогда не оспаривал. В связи с чем, просит суд признать её (ФИО3) фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, умершей ***, признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО5 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, глава администрации Московского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в заявлениях о том, что исковые требования истца признают в полном объёме. 

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору *** на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан от ***, удостоверенному главой местной администрации с. Московское, поставленному на учёт в Усть-Абаканском филиале управления технической инвентаризации ***, ФИО5 и ФИО7 получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из трёх комнат, общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой – 32 кв.м. 

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, действовавший до 1 января 2017 г. ? даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ? Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, то обстоятельство, что ФИО5 и ФИО7 не произвели регистрацию права собственности на квартиру в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на квартиру.

ФИО7 умер ***.

Наследником умершего ФИО7 являлась супруга ФИО5, которая после смерти супруга ФИО7 обратилась к нотариусу Усть-Абаканского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от *** на наследственное имущество в виде одной второй доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из трёх комнат, общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой – 32 кв.м.

ФИО5 умерла *** в ..., что подтверждается свидетельством о смерти ***, выданным *** Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Усть-Абаканскому району. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что *** нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО8 было удостоверено завещание ФИО5, в соответствии с которым, она, находясь в здравом уме и твёрдой памяти, действуя добровольно, сделала распоряжение о завещании всего её имущества, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО3

Сведений о том, что указанное завещание было отменено или изменено завещателем, у суда не имеется. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, то есть родители наследодателя в установленный ст. 1154 ГК РФ срок с заявлением о принятии наследства к нотариусам Усть-Абаканского нотариального округа не обращались.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Из справки, администрацией Московского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия, следует, что на день смерти ФИО5 состояла на регистрационном учете по адресу: ..., совместно с ней на регистрационном учете никто не состоял, проживала внучка – ФИО3

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что после смерти ФИО5 её внучка ФИО3 совместно с родителями следили за домом и огородом, производили в доме ремонт, сохранили все личные вещи, которые были в квартире, и которыми до настоящего времени пользуется ФИО3 С 2017 года ФИО3 постоянно проживает в данной квартире, отапливает её, делает косметический ремонт, сажает огород, держит хозяйство.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, в состав которого, в силу ст. 1112 ГК РФ, вошла спорная квартира, каких-либо доказательств, опровергающих факт принятия наследства после смерти ФИО5, суду не представлено.

Сведений о других наследниках, принявших наследство ФИО5, у суда не имеется.

Правопритязаний третьих лиц на спорное имущество судом не установлено. 

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права указано признание права.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершей *** в ....

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий: Т.В. Пономаренко