Дело № 2-442/2020

25RS0032-01-2020-001212-26 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В. 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2 В настоящее время нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело 61/2003 в связи со смертью ФИО2 Она является наследником всего имущества после смерти по завещанию, составленного ФИО2, а также состоит с наследодателем в родственных отношениях и приходится ему племянницей. После смерти ее дяди открылось наследство, в состав которого вошёл земельный участок с кадастровым номером 25:21:160107:74, площадью 1330 кв. м, по адресу: 

<

адрес>. На данный вид имущества она вступила в права наследования. Её дядя при жизни построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество не включено в состав наследуемого имущества. Было вынесено решение о выделении земельного участка для строительства жилого индивидуального дома, также был составлен план застройки земельного участка. Вместе с тем, указанное имущество не было зарегистрировано в органах ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, по неизвестным ей причинам. В связи с этим она не может оформить свои наследственные права на данный вид имущества. Данное имущество принадлежало наследодателю, он проживал в этом доме до дня смерти. После смерти ФИО6, она как наследник имущества также присматривала за домом долгое время, а в период с 2011 по 2017 года в данном доме проживала её дочь с детьми, также поддерживала дом в жилом виде и оплачивала счета. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Дело судом рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего. 

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации Хорольского района Приморского края 26 декабря 2002г., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию, что подтверждается завещанием, имеющимся в материалах наследственного дела, представленного суду нотариусом Хорольского нотариального округа. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному 24 июля 2020г. нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО4, ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., приняла наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1330 кв.м с кадастровым номером 25:21:160107:74, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Суду представлено решение исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для строительства жилого индивидуального дома», согласно которому был выделен земельный участок площадью 0,06 га для строительства жилого индивидуального дома ФИО2 в 

<

адрес>. 

Согласно представленному суду экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, состояние объекта недвижимости - жилого дома, площадью 33,0 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует работоспособному исправному состоянию и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости, площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района 

<

адрес>. Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, санитарным, противопожарным, санитарным, в так же иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации; обеспечивает возможность безопасной для жизни и здоровья граждан эксплуатации объекта; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района, жилой дом по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального района не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального района не является. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Приморскому краю, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Согласно уведомлению об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 24.09.2020 запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что состояние объекта недвижимости – жилого дома соответствует работоспособному исправному состоянию и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края; строительным нормам и правилам, санитарным, противопожарным, санитарным, в так же иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации; обеспечивает возможность безопасной для жизни и здоровья граждан эксплуатации объекта; не создает угрозу жизни и здоровью граждан. К истцу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка, ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом. Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд. 

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2020г.