Дело № 2-307/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 29 июня 2023 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н., 

при секретаре Кашиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Водник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Водник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и, в соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 61 СК РФ, ст.ст. 292, 309 ГК РФ, ст.ст. 98, 121-123, 127, 130 ГПК РФ, просит: 

- Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «УК Водник»: 112 522,65 рубля задолженность за коммунальные платежи; 68 810,62 рублей пени; за расходы на государственную пошлину 4826,67 рублей.

В обоснование иска указывает, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, собственников жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 112522,65 руб. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве долевой собственности принадлежит по 1/6 доли в праве квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего момента ответчики не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Поскольку в настоящий момент ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 являются несовершеннолетними лицами, не могут обратиться в порядке приказного производства, их родители (законные представители) несут ответственность по их сделкам и защищают в процессе их права, свободы и законные интересы в соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ и п.5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В подтверждение исковых требований истец предоставил следующие документы: история начислений, расчет пеней, выписка из ЕГРН, копия лицензии на право управления МКД, копия договора управления МКД, доверенность представителя, госпошлина, уведомление ответчиков, лист записи.

Представитель ООО «УК Водник» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, причина не явки не известна, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, от получении повесток уклоняются, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили и не ходатайствовали об отложении дела, возражений по существу иска не предоставили.

Суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ. 

Неявка лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является из волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УК Водник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно с Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение – квартира кадастровый №, имеет площадь 49,1 кв.м., назначение – жилое, расположена по адресу: 

<

адрес>, правообладатели: ФИО1 общая долевая собственность доля 1/6, ФИО2 общая долевая собственность доля 1/6, ФИО6 общая долевая собственность доля 1/6, ФИО5 общая долевая собственность доля 1/6, ФИО4 общая долевая собственность доля 1/6, ФИО3 общая долевая собственность доля 1/6 (л.д. 41-57).

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление услуг и работ по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственник помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ЗАО «УК ЖилСервис» заключили указанный договор, Управляющая компания обязалась обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, путем привлечения ресурсоснабжающих организаций и т.д. К Договору приложены перечни работ, которые выполняет обязалось выполнять ЗАО «УК ЖилСервис» (л.д. 24-33).

Из Листа записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО «Управляющая компания Водник» старое наименование до реорганизации ООО «Управляющая компания Жилсервис», приведены сведения о видах экономической деятельности и т.д. (л.д. 37-40).

Истцом предоставлены история начислений с января 2018 года по март 2023 года, просроченная задолженность 112522,65 руб., пени 68810,62 руб. (л.д. 7).

Истцом также предоставлена информация о расчете пени по лицевому счету № ФИО4, адрес: 

<

адрес>, сумма накопившегося долга 112522,65 руб., сумма пеней по всем задолженностям 68810,62 руб. (л.д. 8-21).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Истцом предоставлен расчет задолженности образовавшейся за период с января 2018 года по март 2023 года в сумме 112522,65 руб., пени 68810,62 руб., расчет задолженности представленный истцом произведен в соответствии с требованиями закона и условиями договора и сомнений у суда не вызывает.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере по 804,45 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 233-236 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Водник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «УК Водник»: 112 522,65 рубля задолженность за коммунальные платежи; 68 810,62 рублей пени; за расходы на государственную пошлину 4826,67 рублей, а всего186159 (сто восемьдесят шесть тысяч сто пятьдесят девять) рублей 94 копейки.

Ответчик в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в Починковский районный суд Нижегородской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года.

Судья: С.Н. Копнин.

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда М.В. Новикова