Дело № 2-19/2025

УИД 80RS0002-01-2024-000751-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 20 января 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Андановой Д.Г., 

при секретаре Цынгуевой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО3 обратилась в суд с указанным заявлением, обосновав его следующим. На исполнении находится исполнительное производство № 612/17/75051-ИП от 26.01.23016г. в отношении ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Могойтуйским районным судом о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро».

Согласно ответов на запросы на имя должника ФИО2 открывались расчетные счета в Сибирском филиале ПАО КБ «Восточный», ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, ПАО Сбербанк, АО «ОТП Банк», Филиал № 7701 Банка ВТБ (ПАО), Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», Читинское отделение № 8600 ПАО Сбербанк, Читинский РФ АО «Россельхозбанк», ООО «ХКФ Банк». Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банках. Денежные средства не поступали ввиду их отсутствия на расчетных счетах.

По данным автоматизированного учета ГУ УГИБДД УВД Забайкальского края за должником зарегистрировано автотранспортное средство ТОЙОТА НАДИА, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак: №, номер двигателя: №.

Данное автотранспортное средство в залоге в кредитном потребительском кооперативе «Помощь» по договору займа № от 

<

ДАТА>. В материалах исполнительного производства имеется договор залога на данное автотранспортное средство.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя ФИО2 зарегистрированы следующие объекты:

- земельный участок площадью 1401,00 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>, вид права: собственник;

- земельный участок площадью 1401,00 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>, вид права: собственник;

- здание площадью 74,80 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>, вид права: собственник.

В рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о наложении ареста от 02.09.2024г. и составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок площадью 1401,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>.

Указывает, что стоимость арестованного имущества при его реализации не позволит в полном объеме исполнить требования исполнительного документа.

Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1404,00 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес местоположения: 

<

адрес>, р-н Могойтуйский, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>, вид права собственник.

Судебный пристав-исполнитель Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО3 просила рассмотреть заявление в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена, просила направить решение по месту жительства.

Третье лицо НАО ПКО «Первое коллекторское бюро» извещено о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Могойтуйском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю на исполнении находится исполнительное производство № 612/17/75051-ИП, возбужденное 26.01.2017г. в отношении должника ФИО2, на предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 945 760,20 рублей в пользу взыскателя ОАО «Сбербанк России». 22.01.2029 года произведена замена взыскателя его правопреемником НАО «Первое коллекторское бюро».

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем принимались меры, направленные на установление наличия у должника денежных средств, имущества, в целях исполнения требований исполнительных документов: неоднократно направлялись запросы в банки и кредитные учреждения, регистрирующие органы, выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним должник ФИО2 является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 1401 +/-26,2 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 191418,63 руб. Имеется ограничение на запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 от 21.11.2023г.

2 сентября 2024 судебным приставом-исполнителем на спорное имущество наложен арест, в примечании к акту о наложении ареста указано о наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства – фундамента и стен из кирпича. 

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО2 имеет в собственности следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 1552,00 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>, 

- жилое помещение площадью 35,60 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>А, блок 2, 

<

адрес>,

- здание жилое площадью 74,80 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>.

Согласно ответу судебного пристава – исполнителя на исполнении находятся 11 исполнительных производств в отношении должника ФИО2, в том числе задолженности по штрафу ГИБДД в сумме 500 рублей, по кредитам в сумме 4 574 977, 37 рублей, исполнительские сборы в сумме 341 569,33 рублей, всего по состоянию на 17.01.2025 задолженность по исполнительным производствам составляет 4 917 046, 70 рублей. 

Исследовав и оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что являясь должником по исполнительному производству, на протяжении длительного времени ответчик в добровольном порядке не исполняет требования исполнительного документа. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга ответчик не имеет. Ответчик является собственником земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. Кадастровая стоимость земельного участка не превышает размер задолженности ответчика перед взыскателем. Земельный участок не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона. Иного способа исполнения требований исполнительного документа и обеспечения соблюдения имущественных прав взыскателя, иначе, как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт №): площадью 1401 +/-26,2 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт.Могойтуй, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 января 2025 года.

Председательствующий судья Д.Г. Анданова